2381 GG Zoeterwoude
Woudevoirt 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Woudevoirt in Zoeterwoude ligt dit bijzondere appartement. Woudevoirt 20 heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Woudevoirt 20 is gelegen in de fraaie buurt Zoeterwoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 38 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woudevoirt 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoeterwoude
De WOZ-waarde van Woudevoirt 20 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudevoirt en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Woudevoirt 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Woudevoirt 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Woudevoirt 17
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Ambachtsher. 24-A02
48 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Ambachtsher. 24-A06
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Stadhouders. 609
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Berkenhof 11
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Het Fonteyn 56
53 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Het Fonteyn 6
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 32
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Burgemeeste. 80
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 310.000
Burgemeeste. 36
63 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zoeterwoude-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Leiden Lammenschans 2.66 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 5.09 km · Treinstation
-
De Vink 5.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 621.126
- Waardetrend afgelopen jaar +1.07%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Woudevoirt 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoeterwoude schatten we de waarde van Woudevoirt 20 nu tussen € 259.000 en € 301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zoeterwoude op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Woudevoirt 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.