Laan van Zwethof 28 2381 DK Zoeterwoude

230 m²
wonen
720 m²
perceel
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.317.000 – 1.531.000
2024
Bouwjaar
€ 1.317.000 – 1.531.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Laan van Zwethof in Zoeterwoude ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Laan van Zwethof 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Zoeterwoude, dat kan zeker in deze buurt. Laan van Zwethof 28 is gelegen in de fraaie buurt Verspreide huizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 720 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Zwethof 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.317.000 – 1.531.000
Woningwaarde
-0.07%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32730
Hypotheeksom € 1424000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 1661,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 2111,-
Geschatte belasting € 176 /mnd
WOZ Laan van Zwethof 28

De WOZ-waarde van Laan van Zwethof 28 is 1.319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Zwethof en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Zwethof 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 621.766
  • Woningwaarde jaartrend +0.52%
  • Gezinnen met kinderen 49%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 3.97km - Treinstation
De Leyens 4.42km - Treinstation
Leidsewallen 4.88km - Treinstation
Scholen
Basissch Klaverweide 0.91km - School
Basisschool De Corbulo 0.91km - School
Basisschool Westwoud 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan van Zwethof 28 in Zoeterwoude ligt tussen de 1.317.000 en 1.531.000 euro. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Zwethof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laan van Zwethof 28? Bekijk het complete waarderapport.