Tenerife 2, Zoetermeer
133 m²
279 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Ruivenstraat 10 2729 GB Zoetermeer
€ 480.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 514.000 -
628.000
Wonen
150 m2
Perceel
361 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gezinnen opgelet: deze uitstekend onderhouden eengezinswoning heeft een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, 3 royale slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5), complete keukeninrichting en een dakkapel. Met maar liefst 17 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. De ligging is kindvriendelijk in de jonge woonwijk Oosterheem, nabij diverse speel- en sportvoorzieningen. Het Bentwoud, wijkwinkelcentrum Oosterheem, diverse basisscholen en de Randstadrailhalte liggen op loopafstand.
DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
+ Ligging in kindvriendelijke wijk Oosterheem
+ 2,5 meter uitgebouwde woonkamer
+ Vloerverwarming op de gehele begane grond
+ Energielabel A (afgegeven vóór plaatsing zonnepanelen)
+ Voorzien van 17 zonnepanelen (2018)
+ Complete keukeninrichting met inbouwapparatuur
+ Verzorgde badkamer en 2 separate toiletten
+ 3 royale slaapkamers (5 mogelijk)
INDELING
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang naar de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de verzorgde keukenopstelling met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en oven (2021). Openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en geven toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Er is een stenen berging aanwezig met elektra en verlichting en er is een buitenkraan en achterom.
1e etage:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De riante hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is eenvoudig weer te splitsen tot de originele indeling van 2 kamers en aan de voorzijde ligt de andere slaapkamer. Er is een separate toiletruimte en een verzorgde badkamer met wastafelmeubel en douche.
2e etage:
Overloop met toegang tot de afgesloten wasruimte en naar de riante zolderkamer. De kunststof dakkapel aan de achterzijde en nokhoogte van ruim 4 meter zorgen voor een ruimtelijke beleving. Desgewenst kan deze etage worden ingedeeld met 2 slaapkamers, zoals als optie weergegeven in de plattegronden.
OVERIGE FEITEN
+ Woonoppervlak 150m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
+ Verwarming en warm water via Stadsverwarming
+ Geen Vragenlijst deel B aanwezig
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan verkoper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- ‘Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond’-clausule
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 361 m2
- Inhoud 517 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruivenstraat 10 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 514.000 -
628.000
+11.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 480.000
€ 3.200/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruivenstraat 10 in Zoetermeer ligt tussen de 514.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 480.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruivenstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stellendams. 121
Zoetermeer
87%
149 m²
-1 m²
155 m²
-206 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ruivenstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 480.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruivenstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruivenstraat 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruivenstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruivenstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruivenstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ruivenstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus