Gonzagaruimte 43, Zoetermeer
133 m²
129 m² perceel
4 kamers
€ 465.798
Laag in de markt
Verkocht
Elstarhof 14 2728 KD Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
514.000
Wonen
120 m2
Perceel
149 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne en heerlijke ruime 4 kamer eengezinswoning in de gewilde voormalige, boomgaard in de wijk Noordhove. Deze goed onderhouden woning heeft een breedte van maar liefst 6 meter en is instapklaar met een PVC-vloer, stalen deur, fraaie cinewall en luxe keuken en badkamer. Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd en uitgerust met een zonneboiler, waardoor het gunstige energielabel A is afgegeven. Naast de riante woonkamer heeft de woning op de etage 3 ruime slaapkamers en speelse elementen zoals een lichtstraat op de overloop en leuke entresol in een van de slaapkamers. Mocht het (op termijn) de wens zijn om extra slaapkamers of bergruimte te realiseren, dan is dat goed mogelijk door het plaatsen van een dakopbouw. De beschutte ligging van deze buurt, met woonerven en autovrije straten zorgen ervoor dat het rustig en kindvriendelijk wonen is. Verder is de ligging op de grens van de wijken Noordhove, Seghwaert en Oosterheem ideaal ten opzichte van diverse scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra en de uitvalswegen naar het centrum of A12.
Pluspunten:
+ Goede isolatie, zonneboiler en energielabel A
+ Ruime en 6 meter (!) brede woning
+ Luxe keuken / badkamer
+ Woonkamer met PVC-vloer, stalen deur en cinewall (ter overname)
+ 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met vliering en 1 met entresol
+ Uitbreiding mogelijk door het plaatsen van een dakopbouw
+ Oplevering in overleg (vanaf medio maart 2024 al mogelijk)
Indeling:
Diepe voortuin, met overdekt zitgedeelte en toegang tot de woning. Binnenkomst in het afgesloten tochtportaal, met deur naar de hal met meterkast, modern ingericht toilet, schuifwandkast en trapkast. Via de stalen deur is de woonkamer bereikbaar, die heerlijk ruim is en modern is ingericht met een PVC-vloer en cinewall met elektrische haard. Ook de keuken is ruim van opzet en modern ingericht met een lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, oven en Quooker. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk, die vrijwel geheel betegeld is en achterin een zitje onder de pergola (met schaduwdoek) heeft. Er zijn een vrijstaande stenen berging, buitenkraan en achterom aanwezig.
Etage: Overloop met kenmerkende lichtstraat en deur naar de stookruimte met opstelplaatsen van de CV-ketel, WTW-unit en zonneboiler. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is recent volledig opnieuw gestuct en heeft een airco en luik naar de bergvliering. Naast deze kamer ligt slaapkamer 2, die verrassend is ingedeeld met een entresol en een vaste bergkast heeft. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 3 v.v. kastenwand en laminaat. De deur in deze kamer geeft toegang tot het washok. De badkamer is modern ingericht, licht betegeld en heeft een douche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 514.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 476 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elstarhof 14 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 455.000 -
514.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.750/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elstarhof 14 in Zoetermeer ligt tussen de 455.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elstarhof 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elstarhof 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
12-01-2024
Prijs verlaagd
20-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elstarhof 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elstarhof 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 3,15 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.448
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elstarhof 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elstarhof 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elstarhof 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elstarhof 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus