Granny Smithhof 16 2728 KL Zoetermeer
Over deze woning
-
71 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.054) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.467/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Noordhove vind je deze riante eengezinswoning met eigen parkeerplaats. Je geniet hier van een lichte woonkamer met een fraaie serre, vier ruime slaapkamers en zowel een zonnige achtertuin als een dakterras op het zuidwesten. Dankzij de slimme indeling en de extra grote kamers op de bovenste verdieping is dit een ideale gezinswoning. Bovendien woon je hier dichtbij groen, winkels en uitvalswegen.
HIGHLIGHTS
+ Serre én dakterras op het zuidwesten
+ 4 ruime slaapkamers
+ Eigen parkeerplaats voor de deur
Deze ruime en goed ingedeelde eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het populaire Noordhove. Je beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en profiteert van een zonnige achtertuin én een dakterras op het zuidwesten.
BEGANE GROND
Op de begane grond kom je binnen in een royale woonkamer met veel lichtinval. De fraaie serre aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. Tijdens de bouw is er bewust gekozen voor twee ruime kamers in plaats van drie kleinere. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een Frans balkon.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort.
TWEEDE VERDIEPING
De bovenste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, ideaal als comfortabele slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Ook vind je hier een praktische wasruimte.
Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten: een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. De vloer van het dakterras is recent vernieuwd.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Serre aan de achterzijde
+ Veel lichtinval door grote raampartijen
+ Zonnige achtertuin zuidwest
+ Dakterras zuidwest
+ Eigen parkeerplaats
+ Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
+ Separaat toilet
+ 4 ruime slaapkamers
+ Kindvriendelijke, autoluwe ligging
+ Direct nabij recreatiegebied Noord-Aa
ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 620.000 - 720.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 472 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 42m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Granny Smithhof 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Granny Smithhof 16 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Granny Smithhof 16 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Granny Smithhof en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Granny Smithhof 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.861
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Granny Smithhof 16 in Zoetermeer ligt tussen de 620.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Granny Smithhof. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Granny Smithhof 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.