Kraaienveld 137 2727 BK Zoetermeer
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
345.000
Wonen
84 m2
Perceel
115 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
N DE ZEER GROENE WIJK “SEGWHAERT” GELEGEN 4-KAMER, TWEELAAGS WOONHUIS VAN CIRCA 84M2 EN EEN MEER DAN 10 METER DIEPE ZONNIGE TUIN MET BERGING OP HET WESTEN.
De woning is gelegen in de fantastische (groene)buurt, kindvriendelijk, vlakbij het landschapspark “De Wijkse Weiden”, wijkwinkelcentrum “Leidse Wallen” en nabij het openbaar vervoer, via randstadrailstation “Leidse Wallen” bevindt u zich binnen 5 minuten in het centrum van Zoetermeer en binnen 30 minuten in het centrum van ’s-Gravenhage. De woning ligt op fietsafstand van het “Noord AA” strand.
Indeling:
Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping. Begane grond volledig voorzien van een laminaatvloer.
Gesloten keuken ca. 3.00 x 2.85 met simpele keukenblok in L-opstelling met mogelijkheid om zonder ondersteuning door te breken en een open keuken te creëren. Lichte nagenoeg vierkante woonkamer ca. 5.65 x 5.20 met trapkast en toegang tot de meer dan 10 meter diepe achtertuin gelegen op het westen. Achter in de tuin bevindt er een stenen berging ca. 3.50 x 2.00 en is er een achterom.
Verdieping:
De centrale overloop met bergruimte en opstelplaats CV-ketel geeft toegang tot alle slaapkamers en badkamer.
De grootste slaapkamer ca. 3.80 x 3.15 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van dubbele openslaande ramen. Aan de achterzijde van de woning liggen de andere twee slaapkamers. De één na grootste slaapkamer ca. 3.60 x 2.50 heeft een dakraam terwijl de derde slaapkamer ca. 2.60 x 2.65 nagenoeg vierkante is en ook is voorzien van een dakraam. Door de dakramen in het schuinen dak bieden de slaapkamers aan de achterzijde de mogelijkheid tot extra bergruimte achter de “knieschotten” en/of eventueel een (vergunningsvrije) dakkapel.
Ruime en tot het plafond licht betegelde badkamer ca. 2.50 x 1.95 voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Woning grotendeels voorzien van dubbelglas
- Combi CV-ketel uit 2014
- Energielabel C
- Zonnige tuin op het westen met berging
- Ligging in groene omgeving vlakbij wijkpark, winkelcentrum “Leidse Wallen”, scholen en uitvalswegen
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
- geen eigen gebruik clausule;
- overdraagbare verplichting tot eigen bewoning;
- Eigendomsoverdracht via projectnotaris Just van der Bijl te Zoetermeer
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraaienveld 137 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 326.000 -
345.000
+4.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kraaienveld 137 in Zoetermeer ligt tussen de 326.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaienveld 137.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kraaienveld 137 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 315.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraaienveld 137 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,42 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 2,71 km |
Snelweg afrit | 2,88 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.710
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraaienveld 137.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus