Vaartdreef 51, Zoetermeer
118 m²
122 m² perceel
4 kamers
€ 405.000
Laag in de markt
Verkocht
Roelantshove 22 2726 BN Zoetermeer
€ 399.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
470.000
Wonen
124 m2
Perceel
166 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een woning met grote berging en een heerlijke tuin? Deze in een van meest geliefde wijkdelen van Buytenwegh gelegen woning, met een circa 16 meter diepe achtertuin, zowel een inpandige berging als een vrijstaande berging en een mooie woonoppervlakte, heeft dit allemaal te bieden! Een mooie kans om je wensen in vervulling te laten gaan.
De ligging van de woning is aan een rustige straat met op loopafstand het wijkpark, het Stadshart, diverse speelvelden voor de kinderen en wandel/fietsroutes. Daarnaast zijn winkelcentra, scholen en uitvalswegen dichtbij gesitueerd.
Deze woning beschikt over een inpandige berging (voorheen garage) met vliering die met een trap te bereiken is.
Daarnaast is er een circa 16 meter diepe achtertuin die zeer zonnig is, met hierin een vrijstaande houten berging en een achterom. De situering van de zonnige tuin op het oosten en de diepte van de tuin, maken dat je zeer lang van de zon kunt genieten.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met hierin de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Hier is een tussendeur naar de bijkeuken met hierin een wasmachine- en droger aansluiting alsmede twee ramen. Tevens is er een tussendeur naar de berging aan de voorzijde welke is uitgevoerd met een vliering.
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer van circa 33m² waarin de open trap naar de verdieping zich bevindt. Er zijn grote raampartijen, een tegelvloer met vloerverwarming en de deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en inductie (3 fase) kookplaat.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte 11m² en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk circa 12m² en 6m².
Er is een grote badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van een dakvenster, een closet, ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Deze twee slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 13m² en 13,5m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruimte voor de c.v. met hierin de cv-combiketel en omvormer zonnepanelen. Tevens heeft deze kamer ook een extra berg vliering.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en extra bergruimte.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Kortom een leuke, bijzonder functionele en goed gelegen woning.
Bijzonderheden:
- C.V-combiketel (2023);
- 12 zonnepanelen;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Ruime woonkamer;
- Vijf slaapkamers;
- Diepe en zonnige achtertuin;
- Oplevering in overleg (indicatie mei 2024).
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roelantshove 22 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 433.000 -
470.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.222/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roelantshove 22 in Zoetermeer ligt tussen de 433.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roelantshove 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roelantshove 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2024
Verkocht
€ 399.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roelantshove 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roelantshove 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.549
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roelantshove 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roelantshove 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roelantshove 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roelantshove 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus