Huispedia
105 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
C

Du Perronhove 12

105 m²
140 m²
5 kamers
C
2726 BR Zoetermeer
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.048/m²
Vraagprijs per m²
€ 424K – 473K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Lichte vijfkamer eengezinswoning met een tuingerichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel aan zowel de voor als achterzijde. De heerlijk zonnige 12.5m diepe achtertuin op het zuidoosten en de garage aan de voorzijde maken het geheel compleet.
De ligging is centraal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het Stadshart van Zoetermeer met een ruime keuze uit het winkelaanbod, het Buytenpark, scholen, openbaar vervoer, wijkwinkelcentrum en gezondheidscentrum zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast op korte afstand van het hoofdwegennet.
Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met sierbestrating. Entree, hal met meterkast, toegang tot de garage 6.00x2.85 aan de voorzijde die zowel van binnen als buiten te bereiken is. De garage beschikt over een vliering 2.85x1.91 die bereikbaar is via een vaste trap. Daarnaast is er elektriciteit aanwezig. Separate nette toiletruimte met fonteintje.
Lichte tuingerichte woonkamer 7.39/4.87x4.83 met veel lichtinval door de verschillende ramen en een fraai uitzicht op de tuin. Toegang tot de diepe achtertuin die voorzien is van solide schuttingen, sierbestrating en diverse onderhoudsvriendelijke beplantingen. De nette keuken 3.72x1.91 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over verschillende apparatuur o.a. een gasfornuis met oven, afzuigkap en een losse koel/-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop, riante hoofdslaapkamer 4.82x4.40/3.08 aan de achterzijde met veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Dit waren voorheen twee kamers en het is vrij eenvoudig om hier weer een extra slaapkamer te realiseren. Betegelde badkamer 3.14x2.00 aan de voorzijde voorzien van een douchegelegenheid, wastafel met spiegel, toilet en een wasmachine aansluiting. Tweede slaapkamer voor 4.10x2.76 ingericht als logeerkamer met uitzicht op de omgeving. De kamer beschikt verder over een wastafel.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een multifunctionele ruimte van ca. 20 m². Deze kamer is ideaal als royale slaapkamer met een grote dakkapel voor en achter waardoor veel lichtinval met vrij zicht op de tuin. Slim gecreëerde bergruimte met een opstelplaats van een cv-ketel (Nefit HR-combiketel). Veel bergruimte achter de knieschotten.
Kortom een prachtig ruim familiehuis, met fraai aangelegde achtertuin, een garage en gelegen binnen een mooie omgeving.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Stadshart van Zoetermeer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte ca. 105 m².
Garage: 16 m².
Vliering garage: 5 m².
Inhoud ca. 365 m³.
140 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Definitief energielabel: C; geldig tot 20-03-2036.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 424.000 - 473.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
365 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
63 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Lammers NVM Makelaars
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 17-04-2026 · Lammers NVM Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 424.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.267/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nesciohove 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Hildebrandh. 82 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Heijermansh. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 458,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.542,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Du Perronhove 12

De WOZ-waarde van Du Perronhove 12 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Du Perronhove en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Du Perronhove 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Stadscentrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Buytenwegh ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

3.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Centrum West 0.79 km · Treinstation
  • Buytenwegh 0.84 km · Treinstation
  • De Leyens 1.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Du Perronhove 12 in Zoetermeer ligt tussen de 424.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Du Perronhove. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Du Perronhove 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.