In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hulkwerf 1 Zoetermeer is

€ 893.000 - 1.038.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Hulkwerf 1 2725 DT Zoetermeer

231m²

360m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hulkwerf in Zoetermeer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hulkwerf 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Zoetermeer, dan zit je hier goed. Hulkwerf 1 is gelegen in de gezellige buurt Stadscentrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2
  • Inhoud 726 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hulkwerf 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 893.000 – 1.038.000
Woningwaarde
+3.59%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23570
Hypotheeksom € 966000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 1223,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1612,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Hulkwerf 1

De WOZ-waarde van Hulkwerf 1 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulkwerf en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hulkwerf 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.039
  • Woningwaarde jaartrend -2.39%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Leyens 0.91km - Treinstation
Leidsewallen 1.08km - Treinstation
Palenstein 1.81km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Tjalk 0.56km - School
Seghwaert 1.01km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Spelevaert 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hulkwerf 1 2725 DT Zoetermeer

231m²

360m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hulkwerf 1 in Zoetermeer ligt tussen de 893.000 en 1.038.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulkwerf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hulkwerf 1? Bekijk het complete waarderapport.