Hulkwerf 2 2725 DS Zoetermeer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hulkwerf in Zoetermeer ligt deze karakteristieke en grote villa. Hulkwerf 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 149.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Zoetermeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Hulkwerf 2 is gelegen in de fijne buurt Stadscentrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 930.000 - 1.081.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Schilddak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 486 m2
- Inhoud 737 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 238m2 (op het westen)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulkwerf 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Hulkwerf 2 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulkwerf en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hulkwerf 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.039
- Woningwaarde jaartrend -2.39%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hulkwerf 2 in Zoetermeer ligt tussen de 930.000 en 1.081.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulkwerf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hulkwerf 2? Bekijk het complete waarderapport.