2725 BA Zoetermeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kadelaan in Zoetermeer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kadelaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Zoetermeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Kadelaan 13 is gelegen in de fijne buurt Stadscentrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kadelaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Kadelaan 13 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadelaan en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kadelaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kadelaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Osbornezijde 15
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Aakwerf 37
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Kadelaan 165
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Vijverdreef 202
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Velddreef 101
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Kwikstaartv. 38
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 639.000
Loggerkade 25
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Saloméschou. 119
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Buizerdveld 15
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Bunuelstrook 75
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoetermeer schatten we de waarde van Kadelaan 13 nu tussen € 448.000 en € 521.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kadelaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
