Gaardedreef 39, Zoetermeer
141 m²
112 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Hoogaarskade 15 2725 AN Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
604.000
Wonen
166 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een bijzondere woning met de mogelijkheden voor eventueel levensloop bestendig wonen?
Deze charmante, verrassend ruime, semi-bungalow is dan de woning die je zoekt.
Een woning met een ruime woonkamer, open haard, ruime keuken, drie grote slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle, grote patio tuin. De woning biedt het gemak van zowel het parkeren van de auto voor de deur als ook op parkeerterrein, achter de woning.
De ligging is werkelijk genieten! Het is rustig en als u de straat oversteekt staat u op de dijk aan de Meerpolder.
Daarnaast is de woning aan de rand van de geliefde wijk De Leyens gelegen, op enkele minuten wandelen is het winkelcentrum "De Leyens", gezondheidsvoorzieningen/ziekenhuis, basisscholen, een middelbare school en RandstadRail halte "De Leyens".
Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Leiden zijn goed aan te rijden. Op fietsafstand bevinden zich recreatiegebied de Noord-Aa en het Stadshart.
De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Entree in een ruime hal met hier de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de riante, sfeervolle woonkamer met een oppervlakte van ruim 40m², uitgevoerd met een open haard en grote raampartijen met zicht op de patiotuin. Deze zonnige patiotuin, welke circa 45m² groot is, maakt het geheel compleet en biedt optimale vrijheid en zonligging. De woonkamer is voorzien van een epoxy grindvloer.
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken, welke is voorzien van een lichtstraat en een praktische keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd met een kastenwand met hierin als inbouw apparatuur een oven en een combi oven, alsmede een L-vormige opstelling met als inbouw apparatuur een koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, wokbrander, RVS schouw, vaatwasser en een close in boiler.
Naast de keuken is een praktische bijkeuken met de c.v.ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Er is een tussen hal met trap naar de verdieping met hieronder een trapkast en toegang tot de begane grond slaapkamer. Deze grote slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft een oppervlakte van circa 17,5m² en is uitgevoerd met een schuifpui naar de tuin met overkapping, schuifwand kasten en een badkamer en suite. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hang closet en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
Het eerste dat opvalt op deze verdieping is het vele licht door de kunststof dakvensters en de ruimte op de overloop van circa 20m², welke voorzien is van een laminaatvloer en prima benut kan worden als werkkamer. Er zijn twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan een grote slaapkamer met balkon, hoge nok en een oppervlakte van circa 18m². De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 16m² en is voorzien van een laminaat vloer en een screen.
De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, hang closet, wastafelmeubel met twee wasbakken en een dakvenster.
Kortom een zeer bijzondere en vooral ruime woning, met zonnige tuin en veel privacy.
Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging;
- Ruime woonkamer;
- Grote patiotuin met privacy;
- Elektrisch bedienbare dakramen en screens;
- Vaatwasser 2023;
- Zonnepanelen 18 stuks;
- Spouwmuurisolatie (2017) en vloerisolatie (2009);
- Parkeerplaats op parkeerterrein;
- Berging vanuit tuin bereikbaar;
- Omgeving wordt binnenkort opnieuw ingericht met nieuwe bestrating en bomen/groen;
- Oplevering uiterlijk 4e kwartaal 2024 met notificatie 6 weken voorafgaande aan een eerdere levering.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdomssclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.464
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 609 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogaarskade 15 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 565.000 -
604.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.464/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogaarskade 15 in Zoetermeer ligt tussen de 565.000 en 604.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogaarskade 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogaarskade 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogaarskade 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogaarskade 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,38 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogaarskade 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogaarskade 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogaarskade 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoogaarskade 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus