Oosterschelde 206, Zoetermeer
152 m²
104 m² perceel
6 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht
Elba 20 2721 KS Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 487.000 -
536.000
Wonen
130 m2
Perceel
137 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de aantrekkelijke woonwijk Oosterheem, vlakbij basisscholen, wijkpark en winkelcentrum, staat deze moderne 5 kamer eengezinswoning uit 2009 met zonnige tuin aan het water, die we met recht jouw toekomstige droomhuis kunnen noemen! De woning is modern en stijlvol ingericht en heeft een grote zolderetage met dakkapel en 2e badkamer. De volledige isolatie, zonneboiler en in 2022 geplaatste zonnepanelen maken het huis energiezuinig en zorgen voor lage energielasten. De ligging aan de rand van de wijk zorgen voor een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid vanaf de verschillende uitvalswegen en de A12.
INDELING
BG: Entree/hal met meterkast (v.v. 7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trap naar slaapverdiepingen en schuifdeur met glas-in-lood naar de woonkamer. De ruime woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een massief eikenvloer (incl. vloerverwarming), glad gestucte wanden, koof met inbouwspots en maatwerk shutters voor de ramen. De keuken aan de voorzijde heeft een ruime opstelling bestaande uit 2 blokken met inbouwapparatuur (Boretti fornuis/oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en kokendwaterkraan). Via de dubbele openslaande deuren is de zonnige tuin op het zuidoosten bereikbaar, die een fraaie ligging heeft met 2 vlonderterrassen, waarvan 1 op een lager niveau aan het water onder een pergola. Ook beschikt de tuin over elektra.
1e etage: Overloop met 2 riante slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer (nu in gebruik als kastenkamer) aan de voorzijde. De slaapkamers zijn modern ingericht met gestucte wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e etage: Overloop met dakvenster (met zonwering in het glas) en bergruimte in de knieschotten. Deze verdieping is uitgebreid met een grote dakkapel aan de achterzijde, waarna er een schitterende en modern ingerichte slaapkamer is ontstaan met 2e badkamer (v.v. douche met glazen wand en dubbel wastafelmeubel). Deze slaapkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik en bekabelde netwerkaansluiting. Verder is er op deze etage een aparte technische ruimte aanwezig met de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, CV-ketel, ventilatiesysteem, zonneboiler en omvormer voor de zonnepanelen.
Aan de voorzijde ligt de half inpandige berging.
KENMERKEN
- Woonoppervlak 130m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Perceel 137m2 (eigen grond)
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd, v.v. HR++ glas, zonneboiler en 7 zonnepanelen (2022)
- Laag energieverbruik (382m3 gas / 800 kWh elektra) met lage energielasten van circa € 80,- p/m
- Dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbaar rolluik
- 2 badkamers
- Tuin aan het water
- Vloerverwarming op BG en 1e etage
- CV-ketel: Remeha Tzerra 2020 (eigendom)
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum oplevering (in overleg)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elba 20 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 487.000 -
536.000
+4.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.808/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elba 20 in Zoetermeer ligt tussen de 487.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elba 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elba 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
05-03-2024
Te koop
24-10-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elba 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elba 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,12 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,79 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elba 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elba 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elba 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elba 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus