Huispedia
141 m2 wonen
131 m2 perceel
5 kamers
A

Elba 48

141 m²
131 m²
5 kamers
A
2721 KS Zoetermeer
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.078/m²
Vraagprijs per m²
€ 612K – 672K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de aantrekkelijke woonwijk Oosterheem ligt deze instapklare 5-kamer eengezinswoning met super leuke ligging aan het water. De woning is modern en stijlvol ingericht en strak afgewerkt. Met 4 slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer en fraaie achtertuin aan het water zijn alle ingrediënten aanwezig om hier jouw nieuwe droomwoning van te maken!
PLUSPUNTEN
+ Uitgebouwde woonkamer
+ Bovenverdieping uitgebreid met kunststof dakkapel
+ Moderne keuken en luxe badkamer
+ Gezellige tuin aan het water
+ Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen
+ Vloerverwarming woonkamer en badkamer
+ Veel bergruimte
+ Gunstig energielabel A
INDELING
Voortuin, berging met elektra en entree naar de woning. Hal met meterkast en moderne toiletruimte (hangend met fonteintje). Doorgang naar de woonkamer via de keuken. De moderne keuken is in 2019 geplaatst en is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine (2021), inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron en oven.
De woonkamer is in 2020 uitgebouwd en is strak afgewerkt met een visgraat laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond. Er is aangename vloerverwarming aanwezig, de verdeler bevindt zich in de trapkast. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de fraaie tuin met fantastische ligging aan het water. Op het terras en/of de vlonder kun je een gezellig zitje creëren en genieten van de zon en de rustige omgeving. De tuin is afgewerkt met een kunststof schutting, er is elektra, verlichting, elektrische zonwering en een buitenkraan aanwezig.
1e verdieping:
De in 2021 nieuw beklede trap brengt je naar de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden en zijn voorzien van elektrisch rolluik en hor. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, afgewerkt met laminaatvloer en behang op de wanden. De luxe en moderne badkamer (2020) ligt ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inloopdouche, dubbele waskom met meubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop met dakvenster en veel bergruimte in de knieschotten. Washok met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats van de CV-ketel (Intergas 2021) en WTW-systeem. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is uitgebreid met een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. Er is een vaste kastenwand en er zijn knieschotten voor extra bergruimte. De verdieping is in 2024 voorzien van nieuwe laminaatvloer.
OMGEVING
De woning is gelegen in wijk Oosterheem in de directe nabijheid van basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (Randstadrail station Javalaan op loopafstand), het Heempark, Bentwoud en winkelcentrum Oosterheem. De ligging aan de rand van de wijk zorgt voor een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid vanaf de verschillende uitvalswegen en de A12.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 141m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Oplevering in overleg, voorkeur begin maart 2026
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Royementskostenclausule
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 612.000 - 672.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
552 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
44 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 575.000
  2. Te koop
  3. 15-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 612.000 – 672.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.546/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elba 50 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Javalaan 411 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Elba 20 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17070
€
Hypotheeksom € 641000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 642,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.700,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elba 48

De WOZ-waarde van Elba 48 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elba en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Elba 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buytenwegh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Buytenwegh ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Javalaan 0.24 km · Treinstation
  • Oosterheem 1.14 km · Treinstation
  • Willem Dreeslaan 1.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
61%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
26%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elba 48 in Zoetermeer ligt tussen de 612.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elba. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elba 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.