Groeneweg 1, Zoetermeer
141 m²
584 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Malta 85 2721 HK Zoetermeer
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 730.000 -
800.000
Wonen
156 m2
Perceel
337 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VERKOPER AAN HET WOORD
''Na 15 jaar heel veel woonplezier is het voor ons tijd om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen en kleiner te gaan wonen. Onze dochter heeft een woning gekocht met annex een aantal kantoorvertrekken die verbouwd worden om op die manier een mantelzorgwoning te creëren.''
AAN HET WATER GELEGEN ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 337 M2
Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en woonkeuken, een dakterras van ca. 30 m2, een royale woonkamer en garage die zowel van buiten als binnen bereikbaar is. Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering.
De garage van ca. 24 m2 biedt parkeergelegenheid voor 1 auto. Op de oprit kunnen 2 auto’s worden geparkeerd, de ondergrond is v.v. anti-worteldoek en is extra verstevigd d.m.v. repak waardoor er ook na het parkeren van zware voertuigen geen verzakkingen ontstaan.
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 337 m2, en heeft een woonoppervlak van 156 m2. De tuin biedt vanwege de grootte en de ligging vele mogelijkheden en daar is altijd een plekje in de zon en/of schaduw te vinden. De tuin biedt vrij uitzicht aan de achterzijde en heeft een hardhouten steiger (van ca 21 m2) aan het water. De tuin is voorzien van meerdere stopcontacten, verlichting met timer en schemerschakelaar, een buitenkraan en een pompinstallatie om de tuin te besproeien.
Nabij de woning bevinden zich onder meer: het wijkwinkelcentrum ‘Oosterheem‘, een gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het golf & recreatiegebied ‘Bentwoud, uitvalswegen (A4, A12) zijn eenvoudig te bereiken.
LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING
De gehele woning en de garage zijn voorzien van vloerverwarming zodat er ook een kantoor en/of slaapkamer en badkamer in de garage kan worden gemaakt. Er zijn al voorbereidingen getroffen om dit te kunnen realiseren.
De elektrische bedienbare garagedeur is geïsoleerd. Ook zijn er extra gasaansluitingen in de woonkamer en keuken aanwezig.
ENERGIEZUINIG WONEN
De woning is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen ligging ZZW. In de woonkamer is een airco geplaatst (2022) zodat deze de ruimte elektrisch kan verwarmen of koelen de binnen unit is voorzien van een allergenen filter.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2008;
- Energielabel A;
- 18 zonnepanelen;
- CV ketel 2019 (eigendom);
- Vloerverwarming in gehele woning (incl. garage)
- 5 liter plint boiler in de keuken (2022);
- Alle hardhoutenkozijnen zijn zowel binnen als buiten geschilderd in 2022/2023 evenals de dak overstekken en beitswerk van garagedeur, buitenberging en andere houten panelen;
- Voorzien van een alarminstallatie welke verdeeld is in twee zones;
- Wasruimte bereikbaar via de garage;
- Airco in de woonkamer (2022);
- Draai-kiepramen op 1e verdieping voorzien van rolhorren;
- Mogelijkheden voor kantoor aan huis, mantelzorg of aanleunwoning;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 730.000 - 800.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Inhoud 690 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 111m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Malta 85 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 730.000 -
800.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.647/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Malta 85 in Zoetermeer ligt tussen de 730.000 en 800.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Malta 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Malta 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Verkocht
€ 725.000
Door makelaar
06-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Malta 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Malta 85 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,27 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,65 km |
| Snelweg afrit | 1,78 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Malta 85.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Malta 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Malta 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Malta 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus