Groeneweg 1, Zoetermeer
141 m²
584 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Redelijke vraagprijs
Hunzestroom 18 2721 DH Zoetermeer
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 812.000 -
879.000
Wonen
175 m2
Perceel
239 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een geheel nieuwe woning, welke is gebouwd onder de huidige energienormen en compleet is afgewerkt, geheel voorzien van vloerverwarming/koeling, warmtepomp, wanden voorzien van "renovlies", luxe keuken en badkamer?
Dan moet je deze dwarskaphoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein, voortuin, twee bergingen en een zeer zonnige achtertuin zien!
Deze woning biedt een grote woonoppervlakte met een ruime woonkamer met werk/slaapkamer, een open woonkeuken, vijf slaapkamers, een grote badkamer en is gelegen op een ruim perceel van ruim 239m² met een grote en zonnige tuin, met hierin de gehele dag de zon!
In deze achtertuin, welke nog geheel naar eigen inzicht is aan te leggen, staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom.
Aan de voorzijde is een nog aan te leggen voortuin, een parkeerplaats voor 2 of 3 auto's en een aangebouwde stenen berging die voorzien is van een warm/koud water aansluiting en een tussendeur naar de werk/slaapkamer.
De woning is aan de buitenrand van de wijk Oosterheem gelegen, aan een rustige (bestemmingsverkeer) straat, tegenover het grote Bentwoud met de diverse voorzieningen zoals de golfbaan, voetbalvereniging DSO, kinderboerderij De Weidemolen en wandel/fietsroutes in de nabijheid.
Het winkelcentrum, een breed aanbod aan scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en op fietsafstand. De Randstadrail ligt op korte loopafstand met (rechtstreekse) verbindingen naar Den Haag/Rotterdam/Gouda en Utrecht.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (11 groepen en 3x aardlekschakelaar), een kast met hierin de warmtepomp en de betegelde toiletruimte is voorzien van een hang closet en een fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de zeer ruime woonkamer welke aan de tuinzijde is gelegen. Deze ruime en zeer lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 41m² en is uitgevoerd met dubbele deuren naar de achtertuin en een deur naar de werkkamer/slaapkamer. Deze werk- /slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13m², beschikt over een vaste kast (indien deze gewenst is) en dubbele deuren naar de achtertuin. De achterzijde is al voorzien van een loze leiding voor bijvoorbeeld een elektrische zonwering. Daarnaast is er een doorgang naar de berging, waar ook al een wateraansluiting voor koud-/warmwater aanwezig is, dit voor bijvoorbeeld het aanleggen van een badkamer.
De open keuken is luxe uitgevoerd en opgedeeld in een kookeiland en twee rechte opstellingen met veel werk- en bergruimte. De keuken heeft de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, stoomoven, combi-magnetron/oven, grote vriezer, grote koelkast, vaatwasser en een plasma afzuiger.
De gehele parterre is uitgevoerd met een keramische vloer in houtnerf look met hieronder vloerverwarming/koeling.
Eerste verdieping:
Lichte overloop met zijraam en een laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping met hieronder vloerverwarming/koeling.
Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers en de betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hang closet en een wastafelmeubel met bijpassende wandkast
Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 13m² en welke is voorzien van een extra nis t.b.v. een kastenwand of inloop kast.
De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een oppervlakte van beiden circa 10m².
Tweede verdieping:
Ruime overloop met een laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping met hieronder vloerverwarming/koeling. Er is een grote wasruimte met hierin de wasmachine aansluiting, de WTW-installatie en de unit voor de vloerverwarming (eerste en tweede verdieping). De eerste slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde gelegen, heeft een oppervlakte van circa 13,5m² en beschikt over een dakraam en een kopgevelraam. De tweede slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen, heeft een oppervlakte van circa 14m² en beschikt ook over een dakraam en een kopgevelraam. De zolderverdieping valt op door de hoge plafonds.
Kortom een unieke kans op een bijna nieuwe, zeer ruime hoekwoning!
- Zeer lichte en ruime woonkamer van circa 41m²;
- Luxe keuken met kookeiland;
- Vijf slaapkamers en een werk/slaapkamer op de begane grond;
- Werkkamer uit te breiden met bijvoorbeeld een badkamer (levensloopbestendig wonen);
- Energielabel A++++, met warmtepomp (lease) en warmte terugwinningsinstallatie (WTW);
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming/koeling, welke per kamer te regelen is;
- De woning is duurzaam gebouwd met onder andere de hoogste isolatiewaarden en triple glas’;
- 18 zonnepanelen;
- Twee bergingen;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Zeer zonnige achtertuin op het zuiden;
- Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels;
- Bijdrage aan warmtepomp (lease) is € 101,35 per maand vast.
- Oplevering in overleg (indicatie uiterlijk 6 maanden na overeenstemming).
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.143
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 652 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hunzestroom 18 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 812.000 -
879.000
+11.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.143/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hunzestroom 18 in Zoetermeer ligt tussen de 812.000 en 879.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hunzestroom 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hunzestroom 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hunzestroom 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hunzestroom 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 1,11 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hunzestroom 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunzestroom 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunzestroom 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hunzestroom 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus