Moldaustroom 43 2721 BX Zoetermeer

112 m²
wonen
123 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 496.000 – 566.000
2006
Bouwjaar
€ 496.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moldaustroom in Zoetermeer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Moldaustroom 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moldaustroom.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Zoetermeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Moldaustroom 43 is gelegen in de fijne buurt Buytenwegh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moldaustroom 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 496.000 – 566.000
Woningwaarde
+5.6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14850
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 625,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1014,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Moldaustroom 43

De WOZ-waarde van Moldaustroom 43 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moldaustroom en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Moldaustroom 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.212
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterheem 0.27km - Treinstation
Javalaan 1.09km - Treinstation
Willem Dreeslaan 1.28km - Treinstation
Scholen
Oranjerie 0.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Oostwijzer 0.54km - School
OBS Florence Nightingale 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moldaustroom 43 in Zoetermeer ligt tussen de 496.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moldaustroom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Moldaustroom 43? Bekijk het complete waarderapport.