In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lekstroom 72 Zoetermeer is

€ 823.000 - 956.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Lekstroom 72 2721 BJ Zoetermeer

184m²

278m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lekstroom in Zoetermeer ligt deze unieke en riante woning. Lekstroom 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lekstroom. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Zoetermeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Lekstroom 72 is gelegen in de leuke buurt Buytenwegh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lekstroom 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 823.000 – 956.000
Woningwaarde
+5.52%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22030
Hypotheeksom € 889000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 1062,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1451,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Lekstroom 72

De WOZ-waarde van Lekstroom 72 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekstroom en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Lekstroom 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.517
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterheem 0.31km - Treinstation
Javalaan 1.2km - Treinstation
Willem Dreeslaan 1.23km - Treinstation
Scholen
Oranjerie 0.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Oostwijzer 0.64km - School
OBS Florence Nightingale 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lekstroom 72 2721 BJ Zoetermeer

184m²

278m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lekstroom 72 in Zoetermeer ligt tussen de 823.000 en 956.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lekstroom. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lekstroom 72? Bekijk het complete waarderapport.