2721 AD Zoetermeer · Bijgewerkt op 5 november 2026
207 m² wonen · Bouwjaar 2021 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 956.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Berkelstroom in Zoetermeer ligt deze unieke en riante woning. Berkelstroom 118 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Zoetermeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Berkelstroom 118 is gelegen in de leuke buurt Buytenwegh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Berkelstroom 118 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 792.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Berkelstroom 118 is 792.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkelstroom en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berkelstroom 118.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkelstroom 118 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 975.000
Coloradostr. 21
188 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 650.000
Amstelstroom 97
142 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
Charentestr. 73
86 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 850.000
Berkelstroom 109
191 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 725.000
Hunzestroom 18
175 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 925.000
Berkelstroom 105
204 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.275.000
IJsselstroom 95
227 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 995.000
Moezelstroom 4
201 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 895.000
Amazonestro. 178
212 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.339.000
Moezelstroom 21
222 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoetermeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Berkelstroom 118 op € 956.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkelstroom 118 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)