In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Donaustroom 39 Zoetermeer is

€ 1.128.000 - 1.311.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Donaustroom 39 2721 AA Zoetermeer

235m²

445m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donaustroom in Zoetermeer ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Donaustroom 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Zoetermeer, dat kan zeker in deze buurt. Donaustroom 39 is gelegen in de fraaie buurt Buytenwegh. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donaustroom 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.128.000 – 1.311.000
Woningwaarde
+5.6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28630
Hypotheeksom € 1219000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 1385,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1774,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Donaustroom 39

De WOZ-waarde van Donaustroom 39 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donaustroom en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Donaustroom 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.212
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterheem 0.88km - Treinstation
Javalaan 1.71km - Treinstation
Willem Dreeslaan 1.73km - Treinstation
Scholen
Oranjerie 1.1km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Oostwijzer 1.16km - School
OBS Florence Nightingale 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Donaustroom 39 2721 AA Zoetermeer

235m²

445m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donaustroom 39 in Zoetermeer ligt tussen de 1.128.000 en 1.311.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Donaustroom. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Donaustroom 39? Bekijk het complete waarderapport.