Huispedia
127 m2 wonen
223 m2 perceel
4 kamers
B

Tremoliet 19

127 m²
223 m²
4 kamers
B
2719 VC Zoetermeer
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.921/m²
Vraagprijs per m²
€ 574K – 659K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.173 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

8 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
*** Plan uw bezichtiging voor deze woning online in via onze eigen website ***
In een uitstekende staat van onderhoud verkerend riant hoekherenhuis met twee eigen parkeerplaatsen op eigen perceel en ligging in het gewildste gedeelte van de populaire woonwijk Rokkeveen. De woning is in de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd. O.a. v.v. luxe keuken (2026), vergrootte, luxe badkamer, PVC-vloeren (BG) en gezellige tuinoverkapping. Vanwege de hoekligging beschikt de woning over een ruim perceel van maar liefst 223 m2.
Indeling
Twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning.
Zij-entree, hal, vernieuwde meterkast (10 gr, 3X aardlek), vernieuwde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.
Royale woonkamer met zij-erker, deur naar de tuin en trapkast met praktische inzetkast.
De keuken is in 2026 vernieuwd en beschikt over een L-opstelling met o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, oven en combimagnetron.
1e verdieping
Overloop, separaat, vernieuwde toiletruimte. Twee slaapkamers (het is eenvoudig om weer drie slaapkamers te realiseren). De ouderslaapkamer is v.v. een vaste kast.
De ruime en luxe badkamer is v.v. een dubbel wastafelmeubel, ligbad, handdoekenradiator en inloopdouche met thermostaatkraan, handsproeier en stortdouche.
2e verdieping
Overloop, wasruimte met cv-toestel (Remeha 2012) en zolderkamer met dakkapel. Bergruimte achter knieschotten.
De tuin is gelegen op het zonnige noordwesten (namiddag- en avondzon) en beschikt over een ruime stenen berging en mooie tuinoverkapping.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1994, woonoppervlakte circa 127 m2, inhoud circa 448 m3, perceeloppervlakte 223 m2 (eigen grond);
- BG v.v. nieuwe PVC-vloer, verdiepingen v.v. nieuwe laminaatvloeren;
- 11 zonnepanelen (2023);
- O.a. riolering en alle binnendeuren vernieuwd, trappen gerenoveerd, radiatoren v.v. strakke covers, bitumen van erker en dakkapel vernieuwd;
- Schilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- Energielabel B (uit 2020, nadien zijn de zonnepanelen geplaatst, waardoor een nieuw energielabel vermoedelijk gunstiger zal uitpakken).
Aanvaarding in overleg.
*** Plan uw bezichtiging voor deze woning online in via onze eigen website ***.
Kijk op onze website bij het kopje Aanbod, Woningaanbod, klik dan op de juiste woning en daarna op de blauwe knop met “Plan een bezichtiging”.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.921
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
223 m2
Inhoud
448 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 625.000
  2. 24-10-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 26-09-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 574.000 – 659.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.843/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maansteen 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Kristal 29 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Tremoliet 14 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 525.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 633,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.689,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 567.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tremoliet 19

De WOZ-waarde van Tremoliet 19 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tremoliet en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tremoliet 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerzicht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Voorweg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Zoetermeer 1.19 km · Treinstation
  • Driemanspolder 1.3 km · Treinstation
  • Delftsewallen 1.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tremoliet 19 in Zoetermeer ligt tussen de 574.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tremoliet. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tremoliet 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Tremoliet 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 574.000 en € 659.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.921 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.933 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 1.394 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Tremoliet 19 al te koop?

8 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 127 m² groot. Het perceel is 223 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 710 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 110 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Zoetermeer op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Driemanspolder op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Delftsewallen op 2 km, 7 minuten fietsen.

Hoe is het om in Voorweg te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 255 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.