Aan het Flora Park in Zoetermeer ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht over het park. De woning beschikt over een zonnig terras op het zuiden, een voortuin met parkeerplaats op eigen terrein, een ruime en diepe achtertuin op het noordwesten en een veelzijdig souterrain dat uitermate geschikt is voor praktijk of kantoor aan huis.
De ligging is ideaal: in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op enkele minuten van het Balijbos, station Zoetermeer, winkelcentrum Rokkeveen, diverse basisscholen en de A12. In de directe omgeving is bovendien voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling
Begane grond
Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Entree via een royale hal met toiletruimte en toegang tot de inpandige garage, momenteel ingericht als berging.
Vanuit de hal is er toegang tot het ruime souterrain van circa 35 m², voorzien van een schuifpui met zicht op de tuin. Deze ruimte is eerder in gebruik geweest als praktijk- en kantoorruimte en beschikt over een keukenblok, vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie.
Woonverdieping:
De tuingerichte woonkamer heeft een plafondhoogte van circa 3 meter, is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe vloer.
Via een bordes met trap is er toegang tot de achtertuin.
De moderne woonkeuken, bereikbaar via een split-level vanuit de woonkamer, is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar het ruime terras op het zuiden en fraai uitzicht over het park.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad.
De hoofdslaapkamer beschikt over een afgeschermde werkruimte, die ook eenvoudig kan worden ingericht als inloopkast.
Daarnaast is er een overloop met separate wasruimte en een aparte toiletruimte.
Onderhoud & energie
De woning is gebouwd in 1994 en goed onderhouden. In 2025 zijn het dak en de twee lichtkoepels volledig vernieuwd en is tevens de cv-ketel vervangen.
De woning beschikt over een definitief energielabel A en is voorzien van 14 zonnepanelen.
Ligging
De woning is gelegen aan Raminhout 46, in de gewilde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen-West. De buurt kenmerkt zich door veel gezinnen, een rustige woonomgeving en een relatief lage bevolkingsdichtheid.
De woning ligt direct aan een park en is goed bereikbaar, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loop- of fietsafstand. De eerste uitvalsweg bevindt zich op circa 1 minuut rijden.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het aangaan van onderhandelingen.
Als je wilt, kan ik dit ook:
inkorten tot een “Huispedia-samenvatting”
herschrijven voor Marktplaats (korter, actiever)
optimaliseren op zoekwoorden (Zoetermeer / Rokkeveen / praktijk aan huis)
Geef gerust aan waar je hem wilt plaatsen.
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Raminhout 46 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raminhout en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Raminhout 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Raminhout 46 in Zoetermeer ligt tussen de 831.000 en 959.000 euro. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raminhout. Met een vraagprijs van € 839.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raminhout 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Raminhout 46 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raminhout 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raminhout 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Raminhout 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
