Huispedia
131 m2 wonen
123 m2 perceel
5 kamers
A

Resakhout 22

131 m²
123 m²
5 kamers
A
2719 KP Zoetermeer
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.191/m²
Vraagprijs per m²
€ 548K – 607K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal uitgebouwde gezinswoning (Energielabel A!) van eerste eigenaar in geliefd Rokkeveen
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een woning die met liefde is onderhouden? Kom dan zeker kijken bij Resakhout 22!?
Deze royale eengezinswoning wordt aangeboden door de eerste bewoners, die hier sinds de bouw in 1995 met veel plezier hebben gewoond.
De woning springt er direct uit door de forse uitbouw aan de achterzijde (2008) mét lichtkoepels, het duurzame Energielabel A en de enorme ruimte op de tweede verdieping dankzij de dubbele dakkapel.
Omgeving en ligging: De woning ligt in het voormalig Floriadepark, wat nu de kindvriendelijke "Houtbuurt" in de populaire wijk Rokkeveen-West is geworden. Deze locatie staat bekend om de uitstekende balans tussen rust, groen en bereikbaarheid. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u in enkele minuten naar het geliefde winkelcentrum 'Rokkeveen' of winkelcentrum “De Vlieger”.
Reist u voor werk of plezier? De ligging is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen; binnen enkele minuten rijdt u de A12 op richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: NS-station Zoetermeer (met de bekende Mandelabrug) ligt op korte fietsafstand, evenals diverse bushaltes. Voor ontspanning hoeft u de wijk niet uit: het Balijbos en diverse speelvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Indeling:
Begane grond: Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de zee aan ruimte op. In 2008 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan.
Wat deze uitbouw extra bijzonder maakt, zijn de twee lichtkoepels. Deze zorgen, samen met de grote raampartijen, voor een prachtige lichtinval die diep de woning binnenkomt. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer mét comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming). Via de achterdeur (of openslaande deuren) stapt u zo de tuin in.
De keuken aan de voorzijde stamt uit 2000, maar is zo keurig onderhouden dat deze oogt als nieuw. U beschikt hier over hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een heerlijke plek voor de kookliefhebber met vrij uitzicht op de rustige straat.
Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de rechte gevels op deze verdieping wordt elke vierkante meter optimaal benut.
Tweede verdieping: Hier zult u verrast worden door de ruimte! Dankzij de plaatsing van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping ontstaan. Momenteel is dit een grote open ruimte (met opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel), maar de mogelijkheden zijn eindeloos. U kunt hier met gemak nog twee extra slaapkamers en een voorzolder realiseren, waardoor dit huis met uw gezin kan meegroeien.
Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een stenen berging voor uw fietsen en gereedschap. Een groot pluspunt is de gezellige overkapping; hier kunt u al vroeg in het voorjaar of tijdens een zomeravond heerlijk beschut buiten zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden:
Eerste eigenaar: Met zorg bewoond en uitstekend onderhouden;Duurzaam: Volledig voorzien van dubbel glas en Energielabel A;Ruimte & Licht: Woonkamer uitgebouwd (2008) en voorzien van 2 lichtkoepels;Comfort: Begane grond met plavuizen en vloerverwarming;Potentie: Tweede verdieping met dubbele dakkapel biedt mogelijkheid tot 2 extra kamers (totaal 5 slaapkamers mogelijk!);Keuken: Kwaliteitskeuken (2000) met Siemens apparatuur, in nieuwstaat;Toplocatie: Nabij A12, NS-station, winkelcentra en parken.Oplevering: In overleg.
Interesse in dit huis met potentie op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 548.000 - 607.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
463 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Kadastrale gegevens

ZTM00 E 4219
Oppervlakte
123 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-05-2026 · DaMo Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 549.000
  2. 04-02-2026 · DaMo Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 548.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.397/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wengéhout 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Tiamahout 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Raminhout 70 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15770
€
Hypotheeksom € 576000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 610,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.662,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Resakhout 22

De WOZ-waarde van Resakhout 22 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Resakhout en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Resakhout 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerzicht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Meerzicht ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Zoetermeer 0.92 km · Treinstation
  • Driemanspolder 1 km · Treinstation
  • Meerzicht 1.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Resakhout 22 in Zoetermeer ligt tussen de 548.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Resakhout. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Resakhout 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.