Vaartdreef 51, Zoetermeer
118 m²
122 m² perceel
4 kamers
€ 405.000
Laag in de markt
Onder bod
Justus van Effenhove 51 2717 VB Zoetermeer
€ 339.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 357.000 -
417.000
Wonen
93 m2
Perceel
95 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een eigentijdse manier van wonen, dan is dit het ideale vrijstaande woonhuis voor jou. Met een speelse indeling met entresol en vide is dit in 2022/2023 volledig gerenoveerde, gemoderniseerde instapklare woonhuis ook nog eens verduurzaamd in 2023 d.m.v. 9 zonnepanelen en 2 airco’s. Dit luxe moderne woonhuis is voorzien van een slaapkamer op de begane grond, luxe keuken, badkamer en 2 toiletten, dus echt zo te betrekken. De ligging is op loopafstand van het Stadshart en heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m2.
Begane grond
Entree: ruime hal met toegang tot de was-/ stookruimte met opstelplaats CV-ketel, unit hete luchtverwarming, wasmachineaansluiting en deur naar buiten. Deze praktische ruimte is tevens ideaal geschikt als bijkeuken of opstelplaats voor de fiets(en). Ruime slaapkamer ca. 2.93 x 3.63 m. De sfeervol ingerichte en strak afgewerkte woonkamer met de schuin oplopende kap, overlopend in de vide, is voorzien van fraaie houten vloerdelen, dubbele openslaande deuren naar de buitenzijde, extra lichtinval door dakramen, vernieuwde en uitgebreide meterkast, moderne open keuken in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de moderne toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje. De fraaie open trap zorgt voor een ideale combinatie van de woon- en de slaapverdieping.
1e verdieping
De lichte overloop met vide biedt een charmante kijk op de woonkamer en toegang tot alle vertrekken. Enerzijds de slaapkamer van ca. 2.93 x 3.94 m, anderzijds de moderne badkamer strak betegelde badkamer v.v. een inloopdouche met regendouche, 2e toilet met wandcloset en modern wastafelmeubel. Tevens de kleine 3e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer;
- Moderne toiletruimte;
- 3 slaapkamers;
- Fraaie houten vloer;
- Strakke wandafwerking;
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast;
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1997 (volgens BAG);
- Woonoppervlakte circa 93m2;
- Intergas CV-ketel + unit hete luchtverwarming (hierdoor zijn er geen radiatoren) en een infrarood verwarming in de woonkamer;
- Oplevering in overleg.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.651
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Justus van Effenhove 51 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 357.000 -
417.000
+4.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.651/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Justus van Effenhove 51 in Zoetermeer ligt tussen de 357.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Justus van Effenhove 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Offenbachro. 9
Zoetermeer
70%
120 m²
+27 m²
140 m²
+45 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Justus van Effenhove 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Te koop
€ 339.500
Door makelaar
16-04-2023
Verkocht
25-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Justus van Effenhove 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Justus van Effenhove 51 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.848
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Justus van Effenhove 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Justus van Effenhove 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Justus van Effenhove 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Justus van Effenhove 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus