Herenwaard 111 2716 XT Zoetermeer

93 m²
wonen
4
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 353.000 – 410.000
11 m²
Buitenruimte
€ 353.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenwaard in Zoetermeer ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Herenwaard 111 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Zoetermeer, dan zit je hier goed. Herenwaard 111 is gelegen in de gezellige buurt Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, elektrische kookplaat
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 342 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenwaard 111 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 410.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11870
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 433,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Herenwaard 111

De WOZ-waarde van Herenwaard 111 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenwaard en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Herenwaard 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 342.00,- /mnd
Kosten € 342.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.932
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meerzicht 0.13km - Treinstation
Voorweg Laag 0.71km - Treinstation
Voorweg Hoog 0.75km - Treinstation
Scholen
Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs 0.29km - School
Openbare Basisschool De Piramide 0.38km - School
De Schanskorf 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenwaard 111 in Zoetermeer ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenwaard. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herenwaard 111? Bekijk het complete waarderapport.