In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Herenwaard 123 2716 XT Zoetermeer

95 m²
wonen
4
kamers
E
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1972
Bouwjaar
€ 363.000 – 421.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.158/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een leuk appartement met een eigen overdekte parkeerplaats en met alle voorzieningen in de buurt? Dan moet u eens een kijkje gaan nemen in dit appartement, grenzend aan winkelcentrum Meerzicht. Een ruim vierkamerappartement met mooi uitzicht over de stad en het groen.

Het appartementencomplex aan de Herenwaard in Meerzicht staat wat verscholen in het verlengde van de Meerzichtlaan. Een levendige woonplek vanwege de winkels om de hoek en anderzijds een rustige omgeving vanwege het groen. De nette entree van dit appartementencomplex is afgesloten met deuren waarachter zich de brievenbussen en bellentableau bevinden. De verdieping kan bereikt worden met zowel de trap als met de lift. Op de vierde etage zijn de voordeuren van de diverse appartementen te vinden, net als die van huisnummer 123.

Bij binnenkomst in het appartement ben je gelijk op een centrale plek waar alle doorgangen naar andere ruimtes zich bevinden. Allereerst vindt u direct rechts de meterkast met berging.
In de entreehal bevinden zich verder ook het toilet die geheel betegeld is en voorzien van een fonteintje. De badkamer is netjes uitgevoerd. In deze ruimte kunt u de douchehoek, wastafel met badkamerkast en spiegel en de aansluiting voor de wasmachine vinden. Verder geeft de hal nog toegang tot keuken met de L-vormige indeling en de woonkamer.

In de woonkamer kunt u qua indeling alle kanten op. De ruime woonkamer geeft de mogelijkheid om een relaxt zitgedeelte te creëren en daarnaast blijft er nog genoeg ruimte over voor een mooie eettafel. Via de woonkamer bereikt u het balkon met ligging op het westen.

Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers De ruimten zijn licht vanwege de grote ramen en ook hier is het uitzicht weids.

Aan de voorzijde van dit appartementencomplex bevinden zich de parkeerplaatsen waar u beschikt over een privé parkeerplaats. Handig is de overkapping waardoor uw auto altijd droog en beschermd staat. Beneden in het gebouw is een eigen berging te vinden met volop ruimte voor niet alledaagse spullen of fietsen. Uw scooter of fiets staat hier warm en droog en binnen korte tijd staat u buiten om op pad te gaan.

Dit appartement heeft een ideale ligging met betrekking tot het doen van boodschappen en het reizen met het openbaar vervoer. Winkelcentrum Meerzicht grenst aan dit appartementencomplex zodat een boodschap snel gedaan is. Op loopafstand bereikt u onder meer de bakker, slager, diverse supermarkten en het gezondheidscentrum. De halte van RandstadRail is vlakbij zodat u binnen korte tijd in het Stadshart bent of zelfs in de binnenstad van Den Haag. Treinstation Zoetermeer bereikt u binnen 10 minuten per fiets of auto en de snelweg A12 is ook binnen deze tijd haalbaar. De wijk Meerzicht is voor veel Zoetermeerders een prettige plek om te wonen. Vlakbij zijn het Westerpark en het Buytenpark waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook in SnowWorld en Ayers Rock kunt u sportieve activiteiten beleven. Meerzicht is ook voor kinderen een fijne woonplek door de grote groene parken rondom de flatgebouwen, speeltuintjes, stadsboerderij Het Buitenbeest en basisscholen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 95 m2
- 1 eigen overdekte parkeerplaats inbegrepen
- Huurboiler, kosten € 13,- per maand
- Gezonde, actieve VvE. Maandelijkse VvE bijdrage € 336,25,- excl. stookkosten
- Maandelijkse voorschot stookkosten €114,58,- (blokverwarming)
- Beschikbaar in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bij deze woning is sprake van een ouderdoms/asbestclausule.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Inhoud 255 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 336 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Herenwaard 123 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-03-2024 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
31-07-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenwaard 123 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 363.000 – 421.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
%
Afgelopen jaar

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Herenwaard 37
Verkocht feb 2026
Herenwaard 37
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Winnend bod
Jonkerbos 216
Verkocht apr 2026
Jonkerbos 216
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Kadoelerbos 22
Verkocht apr 2026
Kadoelerbos 22
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12090
Hypotheeksom € 392000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 780,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Herenwaard 123

De WOZ-waarde van Herenwaard 123 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenwaard en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Herenwaard 123.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 336.00,- /mnd
Kosten € 336.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.631
  • Woningwaarde jaartrend +2.49%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meerzicht 0.13km - Treinstation
Voorweg Laag 0.71km - Treinstation
Voorweg Hoog 0.75km - Treinstation
Scholen
Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs 0.29km - School
Openbare Basisschool De Piramide 0.38km - School
De Schanskorf 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herenwaard 123 in Zoetermeer ligt tussen de 363.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenwaard. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herenwaard 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Herenwaard 123 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenwaard 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenwaard 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Herenwaard 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.