In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waaienberg 48 Zoetermeer is

€ 535.000 - 621.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Waaienberg 48 2716 PC Zoetermeer

126m²

140m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juni 2023

Vraagprijs

€ 415.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waaienberg in Zoetermeer ligt deze unieke eengezinswoning. Waaienberg 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Zoetermeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Waaienberg 48 is gelegen in de leuke buurt Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 421 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waaienberg 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 535.000 – 621.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15810
Hypotheeksom € 578000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 625,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1014,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Waaienberg 48

De WOZ-waarde van Waaienberg 48 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waaienberg en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waaienberg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.099
  • Woningwaarde jaartrend +2.22%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meerzicht 1.36km - Treinstation
Voorweg Laag 1.37km - Treinstation
Voorweg Hoog 1.44km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Schrijverke 0.31km - School
Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs 1.03km - School
Openbare Basisschool De Piramide 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Waaienberg 48 2716 PC Zoetermeer

126m²

140m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waaienberg 48 in Zoetermeer ligt tussen de 535.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waaienberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waaienberg 48? Bekijk het complete waarderapport.