Waaienberg 38 2716 PB Zoetermeer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waaienberg in Zoetermeer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Waaienberg 38 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Waaienberg. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Zoetermeer, dan zit je hier goed. Waaienberg 38 is gelegen in de gezellige buurt Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 20m2 (op het westen)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Geen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waaienberg 38 zich door de tijd ontwikkeld?Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Waaienberg 38 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waaienberg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waaienberg 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.099
- Woningwaarde jaartrend +2.22%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waaienberg 38 in Zoetermeer ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waaienberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waaienberg 38? Bekijk het complete waarderapport.