Candidaschouw 17, Zoetermeer
99 m²
107 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Wildenberg 46 2716 NG Zoetermeer
Realistische woningwaarde
€ 422.000 -
466.000
Wonen
120 m2
Perceel
140 m2
Kamers
8
Huis zoekt (groot) gezin!
Onze SMASH Makelaar Alexandra van der Schot start op dinsdagochtend 4 juli en donderdagmiddag 6 juli met de bezichtigingen van deze 8-kamer!!!!! ENERGIEZUINIGE eengezinswoning aan de rand van Zoetermeer, gelegen aan een prachtige groenstrook en op loopafstand van het Westerpark.
De woning is tussen 2015 en 2018 flink onderhanden genomen. Op de plattegronden kunt u rustig de indeling en afmetingen bekijken. We hebben de bijzonderheden van de woning voor u op een rijtje gezet:
· Op de begane vloer werden in 2017/2018 kunststof kozijnen en een kunststof schuifpui met HR++ glas aangebracht. Op de eerste etage werden aan de zonnige tuinzijde (achter) ook kunststof kozijnen met HR++ glas aangebracht; aan de voorzijde zijn de kozijnen van hout met dubbel glas.
· Op de eerste etage bevinden zich 4 en op de tweede etage nog eens 3 slaapkamers; één van deze kamers kan verbouwd worden tot badkamer, aangezien water en afvoer reeds aanwezig is omdat er zich een washok bevindt.
· De keuken werd in 2015 vervangen door een nieuwe keuken voorzien van alle gemakken; in 2023 werd een nieuwe vaatwasser geplaatst.
· De gehele begane, plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.
· Het toilet op de begane vloer werd compleet gerenoveerd.
· De zonnige, 12 meter diepe, achtertuin (ZW) werd in 2017 volledig vernieuwd. Het zonnescherm biedt de nodige schaduw.
· De badkamer werd in 2015 volledig vernieuwd en voorzien van een hoekbad met douche, breed wastafelmeubel en toilet.
· Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging waarvan het dak is doorgetrokken tot aan de voordeur.
· CV ketel Intergas uit 2016 [laatste onderhoud juni 2023]
· Energielabel: B
· Oplevering in overleg
Kom anders gewoon even kijken of deze woning uw nieuwe thuis kan worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
House Seeks (Large) Family!
Our SMASH Realtor Alexandra van der Schot will start on Tuesday morning 4. July and Thursday afternoon 6. July with the viewings for this 8-room ENERGY-EFFICIENT family home on the outskirts of Zoetermeer, located alongside a beautiful green area and within walking distance of Westerpark.
The property underwent significant renovations between 2015 and 2018. You can calmly review the layout on the floor plans. We have compiled the special features of the property for you:
• In 2017/2018, the ground floor was equipped with PVC frames and a PVC sliding door with HR++ glass. PVC frames with HR++ glass were also installed on the sunny garden side (rear) of the first floor; the front-facing windows are wooden with double glazing.
• The first floor features 4 bedrooms, and the second floor has an additional 3 bedrooms; one of these rooms can be converted into a bathroom since there is already water and drainage due to the presence of a laundry room.
• The kitchen was replaced with a new kitchen equipped with all conveniences in 2015; a new dishwasher was installed in 2023.
• The entire ground floor, tiled with ceramic floor tiles, has underfloor heating.
• The toilet on the ground floor was completely renovated.
• The sunny 12-meter deep backyard was fully renovated in 2017. The sunshade provides the necessary shade.
• The bathroom was completely renovated in 2015 and features a corner bathtub with a shower, a wide vanity unit, and a toilet.
• There is a spacious storage room at the front with a roof extended to the front door.
• Remeha central heating boiler from 2016 [last maintenance in June 2023]
• Energy label: B
• Delivery upon agreement
Why not come and see if this house can become your new home?
Interested in this house? Contact your own VBO buying agent directly. Your VBO buying agent will act in your best interest and save you a lot of time, money, and worries.
The above information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more standardized way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, due, for example, to differences in interpretation, rounding off, or limitations during the measurement process. Although we have carefully measured the property, neither our office nor the seller accepts any liability for deviations in the specified dimensions. The buyer is given the opportunity to (have) the specified dimensions checked.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZOETERMEER F 1593
- Oppervlakte 140m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wildenberg 46 in Zoetermeer
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 422.000 -
466.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wildenberg 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wildenberg 46 in Zoetermeer ligt tussen de 422.000 en 466.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wildenberg 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wildenberg 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wildenberg 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 3,19 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
