Bijdorplaan 332 2713 PX Zoetermeer

Een direct beschikbaar 3 kamer appartement op begane grond van het kleinschalig complex De Boomerang (2011) met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage aan de overzijde. Ideaal gelegen in de directe nabijheid van het Stadshart en de gezellige Dorpsstraat. In de algemene ruimte bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en de trap/-liftopgang. Op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Achter het gebouw ligt het parkeerterrein en de parkeergarage is schuin aan de overzijde. Openbaar vervoer is gelegen op loopafstand en uitvalswegen A12 en N206 op een paar autominuten.

PERSONAL NOTE

Inmiddels heb ik samen met mijn zoon bijna 12 jaar heerlijk rustig gewoond in ons appartement aan de Bijdorplaan. De gezellige en sfeervolle Dorpsstraat is op 5 minuten loopafstand waar speciaal zaakjes lekkernijen verkopen en er naast de winkels gezellige restaurantjes te vinden zijn. Aan de andere kant loop je door het park en ben je binnen vijf minuten op de markt, waar iedere zaterdag een markt is. Vanuit hier heb je de doorsteek naar het Stadshart waar een grote variëteit aan winkels en terrasjes te vinden is.

Het is fijn wonen in een goed onderhouden appartement(en complex) met fijne buren om je heen. In de zomer kan je een stoel voor het Franse balkon zetten om van de zon te genieten. De Randstadrail is in de woning niet te horen, maar de dijk waarop de Randstadrail rijdt geeft wel een behagelijke sfeer. Door de eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de mogelijkheid om te kunnen parkeren op het eigen terrein gelegen aan de achterzijde van het complex, maakt dat er altijd voldoende parkeerruimte is en dat zo midden in de stad!

Ik verhuis naar Breda, maar hoop dat de nieuwe bewoner(s) net zo van het appartement gaat genieten als ik dat heb gedaan!

ALGEMENE RUIMTE

Centrale hal met beltableau.

INDELING.

Entree, hal met meterkast, garderobekast en CV ruimte. Separaat toilet met handwasbakje, voorzien van licht tegelwerk.

Vanuit de gang is er toegang tot de lichte woonkamer en voorzien van openslaande deuren met Frans balkon. Aan de woonkamer grenst de semi-open keuken in rechte opstelling en een koffiebar. De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur.

De licht betegelde badkamer is toegankelijk vanuit de gang en is voorzien van afgesloten douche, een wastafel en een aparte aansluiting voor wasmachine en droger.

De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een Frans balkon. Aan de zijde van de parkeerplaats ligt de 2e slaapkamer.

Bij deze woning wordt een parkeerplaats geleverd om in de parkeergarage aan de overzijde van de straat te parkeren. Hiervoor wordt momenteel een bedrag van circa € 60,- per maand voor betaald aan de VvE.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Direct beschikbaar

+ Licht appartement

+ 2 slaapkamers

+ Instap klaar

+ Keukenapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, 4- pits gaskookplaat en afzuigkap

+ In de woning is grotendeels een drempelloze laminaatvloer gelegd.

+ Parkeren in de parkeergarage aan de overzijde en op het achtergelegen terrein.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

o Bouwjaar ca. 2010

o Energielabel A

o Eigen grond

o Woonoppervlakte ca. 63m²

o Inhoud ca. 210 m³

o Geheel v.v. isolerende beglazing

o Cv-ketel Intergas (bouwjaar ca. 2011/ eigendom)

o VvE is actief

o Bijdrage VvE € 73,- per maand

o Bijdrage VvE parkeerplaats € 58,- per maand

o Oplevering direct

BIJLAGEN

(op te vragen bij de verkopende makelaar)

o Plattegrond

o Kadastrale kaart

o Vragenlijst

o Stukken VVE

o Lijst van Zaken

o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar