2713 CJ Zoetermeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Graaf Janstraat in Zoetermeer ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Graaf Janstraat 117 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Zoetermeer, dat kan zeker in deze buurt. Graaf Janstraat 117 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Janstraat 117 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Graaf Janstraat 117 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Janstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Janstraat 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Janstraat 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 269.500
Graaf Janst. 72
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Graaf Janst. 105
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Johan Wille. 135
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Vondelstraat 56
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Willemstraat 113
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.500
Dunantstraat 929
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Dunantstraat 739
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Johan Wille. 117
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 269.000
Graaf Janst. 83
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Graaf Janst. 89
59 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoetermeer schatten we de waarde van Graaf Janstraat 117 nu tussen € 297.000 en € 346.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Janstraat 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
