Vaartdreef 51, Zoetermeer
118 m²
122 m² perceel
4 kamers
€ 405.000
Laag in de markt
Onder bod
Molenstraat 107 2712 XJ Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
428.000
Wonen
86 m2
Perceel
201 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van Molen de Hoop en de Dorpstraat, in het sfeervolle en gezellige oude dorp, treft u deze goed onderhouden 4 kamer tellende jaren ’30 hoekwoning met garage en een riante zonnige tuin.
De woning heeft nog diverse karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, een erker en paneeldeuren. Het beschikt over een grote en sfeervolle woonkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne en luxe badkamer, drie slaapkamers, zoals gezegd een zonnige achtertuin op het zuidwesten, oprit en aangebouwde garage. Het gezellige Stadshart ligt op korte afstand van de woning en hier treft u een grote verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants en een bioscoop. Ook op korte afstand bevinden zich diverse (basis)scholen, medische voorzieningen, sportpark “Van Tuyll”, het NS-treinstation en het Randstad Railstation. De uitvalswegen richting A4 en A12 zijn eenvoudig en vlot te bereiken en ook via de binnendoor wegen bent u snel op weg richting Leiden, Delft of Rotterdam.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Aan de zijkant van de woning treft u de oprit en de garage. In de hal bevindt zich de meterkast en trapopgang naar bovengelegen etage. De hal geeft toegang tot de grote en sfeervolle woonkamer. De woonkamer met originele glas in lood ramen heeft een mooie houtenvloer en een heerlijke houtkachel (ter overname). Achter de woonkamer treft u de moderne en nette keuken voorzien van onder andere een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven en de vaatwasser. Achter de keuken is een halletje gesitueerd die toegang geeft tot de toiletruimte, de bijkeuken, de badkamer en de achtertuin. De grote en zonnige achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en vanuit de bijkeuken. In de bijkeuken treft u de koelkast, de opstelling van de cv-ketel (2022) en de wasmachine-aansluiting. De moderne, luxe en volledig betegelde badkamer is gelegen achter de bijkeuken. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel in meubel en designradiator.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie kamers. Twee kamers zijn heerlijk ruim van formaat (ca. 10 m2) en de derde kan een mooi baby- of hobbykamer of een ideale thuiswerk plek worden. Via een vlizotrap kunt u naar de vliering, deze geeft de gewenste extra bergruimte.
Conclusie: Heerlijke en karaktervolle hoekwoning met leuke details, een oprit, garage en grote zonnige tuin in het oude en gezellige deel van Zoetermeer.
Verkopers hebben op 27 maart 2024 een bouwtechnisch onderzoek laten uitvoeren. De uitslag is in een rapport vastgelegd en opvraagbaar bij de makelaar of in te zien op locatie.
Goed om te weten:
Bouwjaar: ca 1935
Eigendomssituatie: volle eigendom
Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m2
Overig inpandige ruimte: 14,2
Perceeloppervlak: 201 m2
Inhoud woning: 319 m3
Energielabel: D
Verwarming: cv-ketel uit 2022
Elektra: 8 groepen met aardlek
Oplevering: In overleg, kan snel
Bij woningen ouder dan 50 jaar hanteren wij standaard de asbest- en ouderdomsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.651
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 318 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 107 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 384.000 -
428.000
+4.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.651/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 107 in Zoetermeer ligt tussen de 384.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-08-2019
Verkocht
02-06-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 107 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 107 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,09 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.157
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 107.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus