2712 HH Zoetermeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eerste Stationsstraat in Zoetermeer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Eerste Stationsstraat 40 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Zoetermeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Eerste Stationsstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eerste Stationsstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Eerste Stationsstraat 40 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Stationsstraat en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Stationsstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eerste Stationsstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Carmenschouw 11
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Frans Halss. 25
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Gaardedreef 85
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Eerste Stat. 171
81 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Zeeltsloot 91
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Magnoliapark 2
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Marmerwit 1
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Bermudablauw 52
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
P.C. Hoofts. 21
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Eerste Stat. 170
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoetermeer schatten we de waarde van Eerste Stationsstraat 40 nu tussen € 379.000 en € 421.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eerste Stationsstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
