2712 AC Zoetermeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Zoetermeer ligt dit bijzondere en ruime appartement. Dorpsstraat 49-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Zoetermeer, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 49-B is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 49-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 49-B is 333.000 euro met peildatum 01-01-2022. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 49-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 49-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Bijdorplaan 2-D
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Dorpsstraat 105
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 350.000
Parijsstraat 143
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 400.000
Parijsstraat 147
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 339.000
Leidsewallen 10
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 369.000
Dorpsstraat 112-T
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 335.000
Dorpsstraat 112-S
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 220.000
Nassaulaan 28
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 225.000
Willemstraat 143
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Willemstraat 173
64 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoetermeer schatten we de waarde van Dorpsstraat 49-B nu tussen € 435.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 49-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
