Promenade 313, Zoetermeer
104 m²
4 kamers
2019
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Berlijnstraat 185 2711 PR Zoetermeer
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
399.000
Wonen
88 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op stand in dit fantastisch gelegen, ‘turnkey’ 3-kamer appartement dat in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd is. Het appartement ligt op de 21e etage van het appartementengebouw City-Tower en heeft een panoramisch uitzicht over Zoetermeer, grote delen van de Randstad en het aangrenzende Groene Hart. De luxe keuken, moderne badkamer en hedendaagse inrichting met PVC-vloer en glad gestuukte wanden maken het woongeluk compleet. Het balkon is ingericht met een houten vloer en kan worden afgeschermd met balkonbeglazing, waardoor deze ruimte het hele jaar als aantrekkelijke extra kamer te gebruiken is. Het complex ligt in het centrum van Zoetermeer, aan de rand van het Stadshart, met een uitgebreid winkelaanbod, theater en bioscoop binnen handbereik.
DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
+ Turnkey en volledig instapklaar 3 kamer appartement
+ Gelijkvloers wonen
+ Volledig gerenoveerd in 2019 en v.v. nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet, nieuwe wand-/vloerafwerking (PVC-vloer / glad gestuukte wanden en plafond)
+ Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2022
+ Balkon op het zuidoosten met panoramisch uitzicht vanaf de 21e etage
+ Balkon afsluitbaar met balkonbeglazing
+ Goed onderhouden appartementengebouw met actieve VVE
+ Lift aanwezig
+ Centrale ligging in het centrum van Zoetermeer
+ Openbare parkeergelegenheid (met parkeervergunning)
+ Volledig geïsoleerd
+ CV-ketel vernieuwd in 2015
+ Energielabel C
INDELING
ALGEMEEN
Centrale hal met bellen, brievenbussen en lift naar de 21e verdieping. Toegang tot het appartement via de galerij. Op deze verdieping liggen slechts 3 appartementen.
APPARTEMENT
Binnenkomst in de hal met videofooninstallatie, radiatorombouw, meterkast en houten deur met ‘staal-look’ naar de woonkamer. De lichte woonkamer is balkongericht en (net als de rest van het appartement) modern afgewerkt. De half open keuken heeft een luxe keukeninrichting (2019) met ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, stoomoven, koffiemachine en Selzius kokend-waterkraan. In de aangrenzende bijkeuken is praktische bergruimte aanwezig en staan de CV-ketel en mechanische ventilatie-box opgesteld. Het balkon is ingericht als een volwaardige extra kamer en door de houten vloer, elektravoorziening en balkonbeglazing ook als zodanig te gebruiken. Het uitzicht is panoramisch en overtreft alle verwachtingen. Op de warme dagen van het jaar kan de beglazing open en is het balkon een heerlijke buitenruimte. Het balkon is tevens v.v. horren.
De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd en modern ingericht met een grote inloopdouche met hand- en regendouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Er is een apart toilet, eveneens modern ingericht en v.v. hangende douche-WC en wastafel. Aan de entree-zijde ligt de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Aan de andere zijde van de gang ligt de 2e slaap-/werkkamer.
In de onderbouw liggen de eigen kelderbox en een gemeenschappelijke fietsenberging.
LIGGING EN VOORZIENINGEN
Het appartementencomplex City-Tower ligt in het centrum van Zoetermeer, aan de rand van het Stadshart met alle voorzieningen binnen handbereik. Lekker uit eten, uitgebreid shoppen of een avond naar theater of bioscoop zijn een van de mogelijkheden die zich op loopafstand bevinden. Naast het complex is een groot parkeerterrein met ruime parkeervoorziening. Bewoners kunnen hier parkeren met een vergunning die circa € 49,- per jaar kost. De centrale ligging zorgt ook voor een goede bereikbaarheid. Zo stopt de RandstadRail bijna voor de deur, is het 10 minuten fietsen naar recreatiegebied Noord Aa en is het slechts 5 minuten met de auto tot aan de oprit van de A12.
OVERIGE FEITEN
- Woonoppervlak 88m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Bijdrage VVE circa € 195,- per maand (inclusief voorschot waterverbruik)
- CV (Intergas HR) / bouwjaar 2015
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Kadastrale kaart
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 259 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 21e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berlijnstraat 185 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 342.000 -
399.000
+5.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.489/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berlijnstraat 185 in Zoetermeer ligt tussen de 342.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berlijnstraat 185.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
6
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berlijnstraat 185 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-11-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berlijnstraat 185 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Berlijnstraat 185 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berlijnstraat 185 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.510
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berlijnstraat 185.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berlijnstraat 185 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berlijnstraat 185 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berlijnstraat 185 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus