Promenade 313, Zoetermeer
104 m²
4 kamers
2019
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Berlijnstraat 173 2711 PR Zoetermeer
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
391.000
Wonen
85 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek het ultieme stadsleven in dit prachtige appartement, gelegen aan de Berlijnstraat 173 te Zoetermeer. Met een adembenemend uitzicht vanaf de 19e verdieping, biedt dit appartement een unieke ervaring van luxe en comfort.
VERKOPER AAN HET WOORD
"Vanaf het moment dat ik het appartement gekocht heb beleef ik dagelijks het ware vakantiegevoel. Het gevoel dat je hebt als je een heerlijke vakantie tegemoet gaat met zicht op een prachtig appartement met alle benodigde luxe en geweldig uitzicht.
Het genieten begint al in de ochtend voor ik naar mijn werk ga en Zoetermeer zie ontwaken. Maar ook als ik thuiskomst en het begint (tijdens de donkere dagen alweer te schemeren) en langzaam overal de lampjes weer aangaan.
Het uitzicht is verpletterend en er is altijd wat te zien. Tijdens de zomer is het stadshart een poel van geluiden vrolijke mensen en op de terrasjes gezellige muziek. Vanaf het balkon kan ik daarvan optimaal mee genieten. De optredens bij de dobbe op koningsdag of de feestelijkheden op de markt, ik hoef niet eens de deur uit. Ik kan vanaf mijn balkon de optredens horen en mee genieten. Mocht ik daar even geen zin in hebben ga ik lekker in de door airco verkoelde huiskamer zitten zonder verder de geluiden van buiten nog te horen. Deze appartementen zijn zo enorm goed geïsoleerd dat je verder geen last hebt van de buiten geluiden.
De combinatie van luxe, rust, en het prachtige uitzicht het is bijna niet uit te leggen. En natuurlijk zeg je dan waarom verkoop je het appartement dan. Het antwoordt is simpel, na enorm genoten te hebben van dit appartement is het tijd om de volgende grote stap te nemen, en deze stap is op zoek naar een gelijkwaardig appartement in het zonnige zuiden."
In de woning vind je modern ontworpen ruimtes met twee gezellige slaapkamers. De open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning en nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De gloednieuwe badkamer is een toevluchtsoord van ontspanning, met een dubbele wastafel en een verfrissende inloopdouche. Stel je voor dat je elke dag begint met een verkwikkende douche, omringd door luxe en elegantie.
Geniet van het buitenleven op het balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je de dag beginnen met een kopje koffie terwijl je de stad ziet ontwaken, of 's avonds ontspannen met een goed glas wijn terwijl de zon ondergaat.
En de locatie? Niets minder dan perfect. Gelegen in het bruisende stadshart van Zoetermeer, heb je alle gemakken binnen handbereik. Van winkels en restaurants tot recreatieve voorzieningen en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1998
-Woonoppervlak: 85m²
-Externe bergruimte / box: 4m²
-Gebouw gebonden buitenruimte / terras: 8m²
-Inhoud: 279m³
-Isolatie: volledig geïsoleerd
-Warm water & verwarming: C.V. combiketel Intergas HRE d.d. 2015
-WI-FI video-deurintercom en bij portiekingang
-Nieuwe groepenkast 2023
-Airconditioning in de woonkamer
-Energielabel: C
-Vloerbedekking: natte ruimtes betegeld / living, hal, keuken en de 2 slaapkamers voorzien van hoogwaardige parketvloer
-Actieve een bekwame V.v.E met maandelijkse bijdrage van € 195,00
-Oplevering in overleg.
Dus waar wacht je nog op? Stap binnen en laat je betoveren door de luxe en het gemak van dit fantastische appartement aan de Berlijnstraat 173. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak je klaar om je droom van stadsleven waar te maken.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 279 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 19e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berlijnstraat 173 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 345.000 -
391.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.529/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berlijnstraat 173 in Zoetermeer ligt tussen de 345.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berlijnstraat 173.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
6
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berlijnstraat 173 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
09-02-2024
Te koop
16-01-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berlijnstraat 173 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Berlijnstraat 173 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berlijnstraat 173 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.510
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berlijnstraat 173.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berlijnstraat 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berlijnstraat 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berlijnstraat 173 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus