Huispedia
124 m2 wonen
4 kamers
A

Markt 19

124 m²
4 kamers
A
2711 CZ Zoetermeer
Vraagprijs
€ 795.000
€ 6.411/m²
Vraagprijs per m²
€ 777K – 944K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.113 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
24% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een unieke locatie, midden in het bruisende centrum van Zoetermeer, bevindt zich dit royale en luxe afgewerkte vierkamerappartement van maar liefst 124 m² in woontoren ‘De Kroon’. Het voormalige stadhuis heeft in 2019/2020 een indrukwekkende metamorfose ondergaan en is getransformeerd tot een modern en hoogwaardig wooncomplex. Het appartement combineert een stijlvolle afwerking met hedendaags wooncomfort en biedt een prachtig uitzicht over Zoetermeer en de Dobbeplas. Met winkels, restaurants, theater, bioscoop en openbaar vervoer op loopafstand woon je hier op een toplocatie, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik.
PLUSPUNTEN
+ Luxe en modern appartementengebouw | Herontwikkeling in 2020
+ Royale woonoppervlakte van maar liefst 124 m²
+ Gasloos en voorzien van warmtepomp met vloerverwarming en -koeling
+ Zonnig, overdekt hoekbalkon van circa 23 m² op het zuidwesten
+ Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing
+ Luxe keuken uit 2020 met Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer uit 2020
+ Energielabel A | Geldig tot 26-08-2030
+ Eigen parkeerplaats met laadpaal in afgesloten parkeergarage
+ Eigen berging en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen
+ Gelegen midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand
INDELING
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie naar de zesde verdieping.
Appartement: Via de entree/hal zijn de meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de inpandige berging/technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een stijlvolle glazen paneeldeur bereik je de royale en heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over de Dobbeplas en Zoetermeer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het royale, overdekte balkon van circa 23 m², waar je door de ligging op het zuidwesten optimaal van de zon kunt genieten. De luxe open keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora kookplaat, Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combi-oven/magnetron. Vanuit de hal zijn de drie ruime en volwaardige slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2020, is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en elektrische handdoekradiator. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, aangestuurd door een warmtepomp. De stijlvolle visgraat PVC-vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een luxe en eigentijdse uitstraling.
Onderbouw: In de afgesloten parkeergarage op de begane grond bevindt zich de eigen parkeerplaats met laadpaal. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en zijn er twee gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig.
VVE
- Actieve VVE met een professioneel VVE-beheerder
- Bijdrage € 331,16 per maand
- Jaarlijkse vergadering
- Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig
OVERIGE FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Afmetingen gemeten conform branchebrede meetinstructie
- Levering warmte en basiskoeling via Linthorst Energie Services ? € 132 per maand
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- VVE stukken
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
MEER WETEN?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Interesse in deze woning? Laat je dan begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kun je geen rechten ontlenen. De informatie geldt als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van de NVM van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.411
Aangeboden sinds
10 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
431 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
23 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 331 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 795.000
  2. 11-01-2020 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 30-08-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 777.000 – 944.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.911/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Promenade 317 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Markt 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 785.000
    Winnend bod
  • Markt 61 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 787,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.942,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 705.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Markt 19

De WOZ-waarde van Markt 19 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 331,- /mnd
Kosten € 331 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Dorp 0.67 km · Treinstation
  • Centrum West 1.09 km · Treinstation
  • Delftsewallen 1.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 19 in Zoetermeer ligt tussen de 777.000 en 944.000 euro. Deze waarde is 68.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Markt 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 777.000 en € 944.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.411 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.178 per m². Deze woning is dus 24% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 1.114 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Markt 19 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 124 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Dorp op 670 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Centrum West op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Delftsewallen op 1,3 km, 5 minuten fietsen.

Hoe is het om in Stadscentrum te wonen?

Er wonen ongeveer 4.675 mensen. In 60% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.