4111 PB Zoelmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lekdijk Oost in Zoelmond ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lekdijk Oost 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.080 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lekdijk Oost. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Zoelmond, dan is dit de buurt die je zoekt. Lekdijk Oost 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Beusichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoelmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lekdijk Oost 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Lekdijk Oost 36 is 930.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 148% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk Oost en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk Oost 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekdijk Oost 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.080.000
Tielseweg 32
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Luchtenburg 36
245 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Rijnbandijk 49
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Dorpsstraat 26
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.795.000
De Woerd 3-B
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000 k.k.
Parallelweg. 2
265 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Hoendersteeg 2
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.359.000
Dokter Guep. 16
353 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Luchtenburg 54
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Smalriemsew. 15
209 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoelmond schatten we de waarde van Lekdijk Oost 36 nu tussen € 1.291.000 en € 1.501.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekdijk Oost 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
