In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kochpad 15-A Zoelmond is

€ 1.010.000 - 1.174.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Kochpad 15-A 4111 LD Zoelmond

266m²

9.450m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kochpad in Zoelmond ligt deze prachtige en royale woning. Kochpad 15-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.450 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 433.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Zoelmond, dan zit je hier goed. Kochpad 15-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Beusichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zoelmond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 266 m2
  • Perceeloppervlakte 9450 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kochpad 15-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.010.000 – 1.174.000
Woningwaarde
+9.98%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26550
Hypotheeksom € 1115000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 1096,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 1628,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Kochpad 15-A

De WOZ-waarde van Kochpad 15-A is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kochpad en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kochpad 15-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.472
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 7.56km - Treinstation
Culemborg 8.96km - Treinstation
Tiel Passewaaij 12km - Treinstation
Scholen
De Klepper 0.08km - School
Christelijke Nationale School De Wegwijzer 1.31km - School
Basisschool Pr Willem Alexander 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kochpad 15-A 4111 LD Zoelmond

266m²

9.450m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kochpad 15-A in Zoelmond ligt tussen de 1.010.000 en 1.174.000 euro. Deze waarde is 102.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kochpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kochpad 15-A? Bekijk het complete waarderapport.