Verkocht
Meergraaf 2 4011 GE Zoelen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
377.000
Wonen
88 m2
Perceel
239 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Meergraaf 2, een charmante hoekwoning die alles biedt wat starters nodig hebben. Met 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder is er voldoende ruimte om te groeien. De badkamer met een ontspannend bad en de doorzonwoonkamer creëren een gezellige en comfortabele sfeer die je thuis doet voelen.
De dichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Stap naar buiten en ontdek de royale tuin met een handige berging, een veranda om van het buitenleven te genieten en een achterom voor extra gemak. Daarnaast biedt de grote garage voldoende ruimte voor opslag of als werkplaats voor de handige klusser in jou.
Met maar liefst 11 zonnepanelen en een eigen oprit ben je niet alleen milieubewust bezig, maar geniet je ook van lagere energiekosten en het gemak van parkeren voor de deur.
Zoelen en de omgeving bieden een rustige en pittoreske setting. Omringd door groen en met de sfeer van een hechte gemeenschap, is Zoelen de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag. Geniet van ontspannende wandelingen in de natuur, fietsroutes langs de rivier of breng een bezoek aan de historische bezienswaardigheden in de buurt.
Met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen binnen handbereik, biedt Zoelen het beste van beide werelden - een vredige omgeving en toch dichtbij alles wat je nodig hebt.
Mis deze kans niet om je thuis te maken in Meergraaf 2. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning en zijn omgeving te bieden hebben!
HIGHLIGHTS
- Charmante hoekwoning;
- Grote garage;
- 11 zonnepanelen;
- Eigen oprit;
- Rustige ligging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 96m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZOELEN D 1604
- Oppervlakte 239m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meergraaf 2 in Zoelen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 355.000 -
377.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.977/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meergraaf 2 in Zoelen ligt tussen de 355.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meergraaf 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meergraaf 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meergraaf 2 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,19 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,33 km |
Snelweg afrit | 2,79 km |
Supermarkt | 2,24 km |
Kinderopvang | 0,76 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 3,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 603.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meergraaf 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus