Havenstraat 22-A 1736 KD Zijdewind

145 m²
wonen
790 m²
perceel
4
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 583.000 – 678.000
450 m²
Tuin
€ 583.000 – 678.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Havenstraat in Zijdewind ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Havenstraat 22-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Zijdewind, dan ben je hier aan het juiste adres. Havenstraat 22-A is gelegen in de leuke buurt Zijdewind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en in het centrum.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Zijdewind, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Overige inpandige ruimte 54 m2
  • Externe bergruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 790 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in het centrum
  • Achtertuin 450m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (36m2) , Schuur (15m2) , Berging aangebouwd (18m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenstraat 22-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 583.000 – 678.000
Woningwaarde
+3.45%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16850
Hypotheeksom € 630000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 598,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Havenstraat 22-A

De WOZ-waarde van Havenstraat 22-A is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 22-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 440.610
  • Woningwaarde jaartrend +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 6.22km - Treinstation
Heerhugowaard 8.13km - Treinstation
Obdam 10.43km - Treinstation
Scholen
R.K.B.S. de Marinx 1.5km - School
Basisschool Sint Jan 2.2km - School
Sint Joseph-School 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenstraat 22-A in Zijdewind ligt tussen de 583.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havenstraat 22-A? Bekijk het complete waarderapport.