Diefdijk 1 4122 KP Zijderveld

114 m²
wonen
3.470 m²
perceel
3
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 748.000 – 864.000 Let op, groot perceel
1850
Bouwjaar
€ 748.000 – 864.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk aan het water
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Diefdijk in Zijderveld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Diefdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.470 m2. De woning is gebouwd in 1850, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Diefdijk.Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Landelijk wonen in Zijderveld, dat kan zeker in deze buurt. Diefdijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Zijderveld buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zijderveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Externe bergruimte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 3470 m2
  • Inhoud 410 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, sauna, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (60m2) , Tuinhuis (20m2) , Schuur (20m2) , Tuinhuis (12m2) , Schuur (20m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diefdijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 748.000 – 864.000
Woningwaarde
+2.94%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20370
Hypotheeksom € 806000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 640,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1162,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Diefdijk 1

De WOZ-waarde van Diefdijk 1 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diefdijk en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Diefdijk 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.378
  • Woningwaarde jaartrend +2.34%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beesd 6.41km - Treinstation
Leerdam 7.63km - Treinstation
Leerdam 7.71km - Treinstation
Scholen
Heredium 1.16km - School
Basisschool De Regenboog 3.28km - School
Protestants Christelijke Basisschool Noach 3.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Diefdijk 1 in Zijderveld ligt tussen de 748.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Diefdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Diefdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.