Diefdijk 1 4122 KP Zijderveld
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Diefdijk in Zijderveld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Diefdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.470 m2. De woning is gebouwd in 1850, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Diefdijk.Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Zijderveld, dat kan zeker in deze buurt. Diefdijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Zijderveld buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zijderveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 748.000 - 864.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 114 m2
- Externe bergruimte 132 m2
- Perceeloppervlakte 3470 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, sauna, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Tuinhuis (60m2) , Tuinhuis (20m2) , Schuur (20m2) , Tuinhuis (12m2) , Schuur (20m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Diefdijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Diefdijk 1 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diefdijk en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Diefdijk 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.378
- Woningwaarde jaartrend +2.34%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Diefdijk 1 in Zijderveld ligt tussen de 748.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Diefdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Diefdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.