7136 LN Zieuwent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Zieuwent ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpsstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 509 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Zieuwent, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Zieuwewnt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zieuwent, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 46 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 474.012
Herman van. 12
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
de Haare 9
135 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 382.500
Dorpsstraat 16-A
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Bentinckstr. 2
137 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Dorpsstraat 19
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Middachtens. 27
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Anton Molle. 56
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 356.000
Anton Molle. 7
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Bachstraat 5
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.017
Klaasbos 17
152 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zieuwent schatten we de waarde van Dorpsstraat 46 nu tussen € 455.000 en € 529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
