4301 HT Zierikzee
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rodedorp in Zierikzee ligt deze unieke eengezinswoning. Rodedorp 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rodedorp.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rodedorp 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Zierikzee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zierikzee, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rodedorp 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Rodedorp 13 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rodedorp en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Rodedorp 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rodedorp 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 260.000
Rodedorp 11
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Regenboogst. 4
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 289.000
Lange St. J. 3
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sint Anthon. 1-A
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Lange St. J. 38
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Bagijnestra. 39
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Lammermarkt 27
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Oude Haven 30
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Lange Nobel. 37
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Rodedorp 26
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zierikzee schatten we de waarde van Rodedorp 13 nu tussen € 283.000 en € 328.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rodedorp 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
