Sint Domusstraat 88
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Via de fraaie houten voordeur betreedt u de centrale hal met stenen vloer. Aan de linkerzijde bevindt zich een gezellige woon-/tv-kamer met aansluitend een halletje met dubbele stenen wastafel en een compacte badkamer voorzien van douche en toilet. Een houten trap leidt naar een charmante slaapkamer onder de kap, waar twee dakramen en een glazen wand zorgen voor een speelse lichtinval en zicht op de ruimte beneden.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een sfeervolle voorkamer met antieke Franse plavuizen en een open haard. Een ruimte met historie: vroeger deed deze kamer dienst als groentewinkel van broer en zus Saman, die in de jaren ’70 hun sinaasappelen nog door Zierikzee verkochten vanuit een handkar.
Via grote houten schuifdeuren komt u in de royale woonkeuken, zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de vele ramen en elektrisch bedienbare dakramen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de beschutte stadstuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming, een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een nieuwe retro koel-/vriescombinatie.
De intieme tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Met onder meer een kweeperenboom, een met wingerd begroeide overkapping en volop privacy is dit een plek waar u al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten zit. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, evenals een achterom naar de Lange Groendal.
Terug in de woning leidt een stenen trap naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met authentieke houten balken. In het achterhuis bevindt zich de stijlvolle badkamer met dubbele Franse wastafel, regendouche, toilet en Frans bidet. Via een spiltrap bereikt u de zolderverdieping: een sfeervolle slaap-, werk- of hobbykamer met uitzicht over de tuin.
De gehele woning is met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke materialen en sfeer behouden zijn gebleven. Denk aan massief houten balken, deuren en kozijnen, oude plavuizen en karakteristiek tegelwerk. Alles ademt warmte, historie en kwaliteit.
Dit bijzondere pand biedt niet alleen een heerlijk woonhuis voor gezinnen of liefhebbers van monumentale panden, maar leent zich dankzij de indeling en twee voordeuren ook uitstekend voor bijvoorbeeld een bed & breakfast of praktijk aan huis.
De ligging maakt het geheel compleet: midden in de historische binnenstad van Zierikzee, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, terwijl de straat zelf juist opvallend rustig en verkeersluw is.
De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 499.000
-
12-05-2026 · Van den Ouden MakelaarsTe koop
-
26-12-2017 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sint Domuss. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Fonteine 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Korte Groen. 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Sint Domusstraat 88 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Domusstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Domusstraat 88.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zierikzee ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 12.01 km · 19 min. rijden
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Goes 17.05 km · Treinstation
- Goes (SGB) 17.32 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 19.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sint Domusstraat 88 in Zierikzee ligt tussen de 503.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Domusstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Domusstraat 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Sint Domusstraat 88 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 503.000 en € 559.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 499.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.199 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.366 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 62% van de 546 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Sint Domusstraat 88 al te koop?
5 maanden, sinds 12 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 156 m² groot. Het perceel is 198 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 12 km, 19 minuten rijden. Treinstation Goes op 17,1 km, 26 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 17,3 km, 26 minuten rijden. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 19 km, 29 minuten rijden.
Hoe is het om in Zierikzee binnen de vesten te wonen?
Bewoners geven de wijk Zierikzee een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 3.470 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.