9354 VM Zevenhuizen · Bijgewerkt op 5 april 2026
175 m² wonen · 9.807 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 645.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heineburen in Zevenhuizen ligt deze karakteristieke en grote woning. Heineburen 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.807 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 187.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Zevenhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Heineburen 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Zevenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Heineburen 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Heineburen 15 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heineburen en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heineburen 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heineburen 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Bolmeer 8
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 575.000
Oosterweg 30
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Jan Gosses. 27
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 625.000
Carolieweg 4
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.075.000
Houtwal 34
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Oostindisch. 5
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Veldstreek 40
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Boelewijk 5
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 779.000
Haspelwijk 16
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 875.000
Bolmeer 6
270 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heineburen 15 op € 645.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heineburen 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)