9354 BK Zevenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Houtwal in Zevenhuizen ligt deze bijzondere en ruime woning. De Houtwal 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Houtwal. Als we naar het perceel kijken is dit 126.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Zevenhuizen, dat kan zeker in deze buurt. De Houtwal 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Zevenhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zevenhuizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Houtwal 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van De Houtwal 2 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Houtwal en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Houtwal 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Houtwal 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Bremstraat 18
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Euroweg 106
155 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Meester Haa. 14
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Borgdomein 20
153 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Grietenij 96
161 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 535.000
Tuinmanslaan 18
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Heidehoek 53
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Hoofddiep 81
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.500
Evertswijk 8-I
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Zwarte Els 22
155 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenhuizen schatten we de waarde van De Houtwal 2 nu tussen € 383.000 en € 443.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Houtwal 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
