In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wagenmaker 63 Zevenhuizen is

€ 750.000 - 860.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Wagenmaker 63 2761 MB Zevenhuizen

170m²

274m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wagenmaker in Zevenhuizen ligt deze bijzondere en ruime woning. Wagenmaker 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wagenmaker 63 is gelegen in de fraaie buurt Zevenhuizen wijk 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zevenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 274 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wagenmaker 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 750.000 – 860.000
Woningwaarde
+8.84%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20250
Hypotheeksom € 800000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 757,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1242,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Wagenmaker 63

De WOZ-waarde van Wagenmaker 63 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenmaker en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenmaker 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.028
  • Woningwaarde jaartrend +3.83%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nesselande 4.19km - Treinstation
De Tochten 5.45km - Treinstation
Ambachtsland 5.99km - Treinstation
Scholen
't Reigerbos 0.95km - School
Basisschool De Eendragt Christelijk Nationaal Onderwijs 0.95km - School
Christelijke Basisschool Rehoboth 3.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wagenmaker 63 2761 MB Zevenhuizen

170m²

274m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wagenmaker 63 in Zevenhuizen ligt tussen de 750.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wagenmaker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wagenmaker 63? Bekijk het complete waarderapport.