In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordeinde 73 Zevenhuizen is

€ 656.000 - 762.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Noordeinde 73 2761 BR Zevenhuizen

147m²

5.895m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Noordeinde in Zevenhuizen ligt deze bijzondere en ruime woning. Noordeinde 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.895 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 240.9% groter dan het gemiddelde.

Noordeinde 73 is gelegen in de fraaie buurt Zevenhuizen wijk 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zevenhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 5895 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeinde 73 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.895 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 656.000 – 762.000
Woningwaarde
+5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18430
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 849,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1334,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Noordeinde 73

De WOZ-waarde van Noordeinde 73 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 10.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 73. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.381
  • Woningwaarde jaartrend +2.87%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterheem 4.81km - Treinstation
Javalaan 4.9km - Treinstation
Willem Dreeslaan 5.85km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Rehoboth 1.12km - School
Keijzerschool 1.35km - School
't Reigerbos 2.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Noordeinde 73 2761 BR Zevenhuizen

147m²

5.895m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordeinde 73 in Zevenhuizen ligt tussen de 656.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 25.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordeinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordeinde 73? Bekijk het complete waarderapport.