4765 AP Zevenbergschen Hoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Omloop in Zevenbergschen Hoek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Omloop 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.032 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Zevenbergschen Hoek, dan ben je hier aan het juiste adres. De Omloop 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zevenbergschen Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zevenbergschen Hoek, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van De Omloop 13 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Omloop en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Omloop 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Omloop 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 840.000
De Omloop 1
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 659.000
Ploegschaar 2
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Ploegschaar 3
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Zicht 4
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 688.800
Zicht 3
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Zwingelmolen 13
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 650.000
Vlaskam 12
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 669.000
Vlaskam 4
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 635.000
Schrepel 7
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 549.000
Vlaskam 2
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenbergschen Hoek schatten we de waarde van De Omloop 13 nu tussen € 740.000 en € 819.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Omloop 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
